甲企业2020年1月与乙公司签订一份车辆租赁合同,合同约定将乙公司五辆货车租给甲企业。每辆车的月租金为1万元,租期未定。在合同签订时双方各自应缴纳印花税()元。
A.5
B.8
C.10
D.0
A.5
B.8
C.10
D.0
第1题
A.10
B.0
C.5
D.8
第2题
A.乙企业有权解除合同,并要求甲企业赔偿损失
B.乙企业有权主张合同无效,并要求甲企业承担缔约过失责任
C.乙企业至7月1日方有权要求甲企业承担违约责任
D.乙企业有权撤销合同,并要求甲企业承担缔约过失责任
第3题
A.租赁的挖掘机
B.甲公司和乙公司
C.1万元租金
D.签订租赁合同的行为
第4题
问题:
第6题
A.美国甲公司与日本乙公司依照《中华人民共和国外资企业法》,为共同投资在中国设立企业丙而订立的合同
B.法国甲公司与我国乙公司,为共同投资在中国设立合作经营企业丙而订立的合同
C.我国甲公司与俄罗斯乙公司,为共同投资在俄罗斯设立企业丙而订立的合同
D.我国甲公司与巴西乙公司签订的存巴西境内合作勘探开发自然资源合同
第7题
案例分析题 2000年3月5日,甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同,约定:甲公司将A广场的一栋大楼出租给乙公司,每月租金150万元,按月收租,租期二年,从2000年4月1日到2002年3月30日止。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。乙公司交付了押金和租金后,甲公司将楼房交付乙公司使用。此后,乙公司按期交租。2000年9月,甲公司因欠丙公司2800万元,便将该楼房抵押给丙公司,双方订立了抵押合同,约定:如甲公司不能在2000年12月底还债,丙公司将对该房屋行使抵押权。但是一直到2000年12月,甲公司仍然无钱清偿对丙公司的债务,于2001年1月,丙公司要求乙公司向其缴纳租金,乙公司拒绝。从2000年1月至2001年3月,乙公司以甲公司、乙公司之间存在的抵押合同纠纷尚未解决为由,既拒绝向甲公司交租,又不向丙公司交租。2001年4月,甲公司、丙公司因抵押合同纠纷诉到法院。
问题:
(1)甲公司能否将已出租的房屋抵押给丙公司,是否需要取得乙公司的同意?为什么?
(2)如果甲公司与乙公司签订抵押合同没有进行登记,甲公司与丙公司的抵押合同是否有效?为什么?
(3)如果甲公司与丙公司的抵押合同有效,那么丙公司能否在债务履行期限届满时将楼房拍卖,以清偿自己的债权?如承租人提出异议能否成立?为什么?
(4)丙公司是否有权向乙公司收取租金,以充抵甲公司的债务?为什么?
第8题
A.乙将房屋转租后,甲有权按每月1200元向乙收取租金
B. 甲与乙间的租赁合同为不定期租赁
C. 甲有权要求乙恢复原状或赔偿损失
D. 甲有权要求丙承担违约责任
第9题
A.600万元
B.570万元
C.700万元
D.670万元
第10题
A.甲公司与丙公司签订的买卖合同无效,因为甲公司未取得乙公司的同意
B.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同继续有效
C.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D.如丙公司购买了房屋,则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行