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[判断题]

房屋所有权的变更登记是指由于一定的法律行为或法律规定使得房屋所有权从原所有权人转移到另一个人身上的登记过程。（)

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发布时间：2022-02-21

更多“房屋所有权的变更登记是指由于一定的法律行为或法律规定使得房屋所有权从原所有权人转移到另一个人身上的登记过程。()”相关的问题

第1题

《房屋登记办法》规定，办理（)房屋登记，房屋登记机关应当实地查看。

A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权变更登记

C.在建工程抵押登

D.房屋所有权注销登记

E.房屋所有权转移

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第2题

房屋所有权注销登记是指由房屋所有权人通过房屋登记将其丧失所有权的行为记载在登记簿上的过程。（)

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第3题

120房屋所有权转移登记是指由房屋所有权人通过房屋登记将其丧失所有权的行为记载在登记簿上的过程。（)

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第4题

办理下列不动产登记，不动产登记机构应实地查看的是（)。

A.房屋所有权转移登记

B.房屋所有权变更登记

C.房屋所有权首次登记

D.房屋抵押权登记

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第5题

根据有关司法解释，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为( )。

A.个人财产，所有权归属于房屋权属证书登记一方

B.个人财产，所有权归属于房屋权属证书登记一方，但另一方享有居住权

C.个人财产，所有权归属于房屋权属证书登记一方，但另一方可以从享有所有权的一方得到其出资的补偿

D.夫妻共同财产

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第6题

继受取得，又称传来取得，是指通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权，下面属于继受取得的方式有( )。

A.买卖房屋获得价金10万元

B.房屋所有人取得附合于自己房屋的财产的所有权

C.通过受赠取得100台电脑的所有权

D.继承人依法定继承方式取得遗产的所有权

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第7题

吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，许入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

A.5月10日前，吴某是房屋所有权人

B.2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人

C.3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人

D.5月10日后，王某是房屋所有权人

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第8题

房屋登记机构根据申请人的申请，将房屋所有权取得、变更、转移、和注销等事项，在登记簿上予以记载的行为是（)登记。

A.房屋所有权登记

B.房屋抵押权登记

C.地役权登记

D.房屋预告登记

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第9题

房屋所有权人将房屋赠与他人的，应申请的不动产登记类型是（)。

A.首次登记

B.变更登记

C.转移登记

D.注销登记

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第10题

对非因法律行为的原因而取得所有权的，下列说法正确的是（)。

A.甲通过合法建造行为修建房屋的，自该房屋建成之日起取得对该房屋的所有权

B.乙与合伙人产生争议，因法院的判决而获得了作为合伙财产的房屋的所有权，乙自完成变更登记之日获得房屋所有权

C.丙因法院的离婚判决而取得家中电脑的所有权的，丙自拿到法院的生效判决书之日起可以出卖该电脑

D.在法院执行程序中，丁拍得了某执行财产，自法院作出拍卖成交裁定书之日获得该财产所有权

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第11题

甲将名下房子卖给乙，并就房屋买卖订立书面合同，但未进行房屋产权变更登记，关于房屋所有权和合同效力的表述，正确的是（)。

A.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动

B.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有但未经登记，不能对抗善意第三人

C.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动

D.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有

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