小张将自己的某套住宅出租给小王，小王对该套住宅享有业主的权利和义务（）

第1题

下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，表述不正确的是（）A.业主对建筑

下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，表述不正确的是（）

A.业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用，实现居住或营业的目的

B.业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取利益

C.业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难

D.业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款

第2题

下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，表述不正确的是（)

A.业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占用、使用，实现居住或营业的目的

B.业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取收益

C.业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难

D.业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款

第3题

某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125㎡，套内墙体面积为20㎡，分摊的共有建筑面积为25㎡

。该套住宅每1㎡建筑面积的价格为（）。

第4题

一个单元房一般视为一个住宅，但是多套单元房打通连成一体时，也视为一个住宅。（)

第5题

住宅客户建筑面积≤80m2的负荷密度指标按6kW/套计算。（）

第6题

住宅客户建筑面积121～150m2的负荷密度指标按10～12kW/套计算。（）

第7题

小王必须经过小张的土地才能进入自己的土地，小张能否禁止小王通过？

第8题

小李欠小张5万元，小王欠小李8万元，小李要想将自己对小张的5万元债务全部转移给小王，应当经（）同意。

A.相对人

B.担保人

C.第三人

D.债权人小张

第9题

家庭名下已有1套产权住宅，本次购买为第二套住宅，建筑面积为90㎡，则契税的计算方式为计税单价×建筑面积×2%。（)

第10题

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利不转让。（)

第11题

业主明玉父亲去世，父亲名下有套住宅，明玉咨询链家经纪人想要把父亲名下房屋继承到自己名字，需要怎么办理，经纪人告诉明玉必须要去办理继承公证以后才可以继续办理。（)