交付率=当期实际交付户数÷符合交房条件的总户数*100%（）

第1题

接房率=当期接房数÷符合交房条件户数*100%（）

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第2题

商品房项目收入计量依据会计准则相关规定，同时满足以下四个标准才能确认收入，并同步结转成本，确认当期损益（）

A.开发产品竣工并经有关部门验收合格，房屋面积已经有关部门测定并取得综合验收备案手续

B.企业已与客户签订正式房屋销售合同，收讫全款后电话或邮件通知客户可进行交付房屋

C.房屋已交付，或已发出交房通知书，虽然客户没有收房，按合同或协议约定属于视同交付

D.商品房屋的成本已经实际发生，并且可以可靠计量，未发生部分的成本可以合理预估

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第3题

返修责任主体移交项目物管处条件：集中交付期结束，当别墅交付率达到40%、其他业态达到（），且户位返修完结率达到（）时，返修责任主体移交项目物管处

A.55%，75%

B.50%，80%

C.55%，80%

D.50%，75%

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第4题

物业公司没有进行承接查验，就进驻服务，建设单位也向业主进行了交房，那么，建设单位将不符合交付条件的物业交付使用，因房屋质量、物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，建设单位应当承担赔偿责任（）

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第5题

企业以外币借款购购建固定资产，发生的借款利息和汇兑差额应()。

A.全部计入发生当期的财务费用

B.全部计入固定资产的购建成本

C.符合资本化条件的记入固定资产的购建成本，否则记入当期费用

D.在固定资产交付以前计入固定资产购建成本，以后计入财务费用

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第6题

下面哪个不是集中交房期的里程碑时间（）

A.交付检查

B.物业见面会

C.承接查验

D.集中交房日

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第7题

房屋集中交付开始，项目客服管家须主动添加业主微信，交房一年以内的项目必须达到微信加户率30%，交房一年及以上的项目，微信加户率不得低于（）

A.40%

B.50%

C.70%

D.90%

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第8题

交房评估时，主控项销项率若未能达到100%，则交付评估得分不能高于，且不能进行亮点、创优做法加分（）

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第9题

组织产品和服务的主要绩效指标应是（)。

A.顾客关注的技术和质量指标

B.强制性标准规定的技术和质量指标

C.市场占有率、净坛客户数、主营业务收入

D.产品故障率、寿命、准时交付率

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第10题

根据《金科股份批量精装工程管理办法》交付评估的销项率达成率以交房评估前物业前介分户验收组签字确认的销项表为准，不允许会议销项（）

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第11题

票据质押手续要规范，必须符合以下（）条件。

A.票据必须使用粘单

B.票据质押必须采用背书方式，否则无效

C.必须载明“质押”字样

D.必须进行票据的实际交付

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