案例:张某向王某购买古砚,约价2万元,王某应于4月3日履行,张某应在王某交付的同时向王某支付价
1、定金合同何时生效?
2、王某在4月3日未向张某交付古砚,同时要求张某先支付价款,张某可以行使什么权利?王某的行为构成什么违约形态?
3、如果在4月3日前,王某反悔并向张某提出不再出卖古砚,则其行为构成何种违约形态?张某可以采取的救济措施是什么?
4、如果古砚于4月6日在王某处被洪水冲走,王某的行为属于什么违约形态?王某可否免责?为什么?
1、定金合同何时生效?
2、王某在4月3日未向张某交付古砚,同时要求张某先支付价款,张某可以行使什么权利?王某的行为构成什么违约形态?
3、如果在4月3日前,王某反悔并向张某提出不再出卖古砚,则其行为构成何种违约形态?张某可以采取的救济措施是什么?
4、如果古砚于4月6日在王某处被洪水冲走,王某的行为属于什么违约形态?王某可否免责?为什么?
第1题
A.李某可直接要求王某将瓷瓶交给自己,因为李某与张某已签订买卖合同且在先
B.李某有权要求张某承担违约责任
C.李某无权要求王某交付该瓷瓶,只能向张某主张该项权利
D.张某应当向王某请求返还瓷瓶,王某应返还
第2题
A.王某提存这批电冰箱后应及时通知张某
B.提存费用应由王某承担
C.张某领取提存的电冰箱之时,王某对张某的债务消灭
D.王某可以拍卖电冰箱,而提存价款
第4题
A.请求李某承担
B.请求王某或李某承担
C.请求王某承担
D.请求王某和李某共同承担
第5题
A.只能向王某要求赔偿
B.只能向李某要求赔偿
C.可向王某或李某要求赔偿
D.必须同时向王某和李某要求赔偿
第6题
案例分析 2010年1月,王某与张某签订书面房屋租赁合同,但未办理房屋租赁登记,约定在2010年1月至2011年12月31日期间租用张某房屋一间,随后王某搬进了该房屋。2011年3月,张某以房屋改建为由要求王某搬出,遭王某拒绝。2010年6月,张某欲以该房屋申请银行抵押贷款,书面告知王某,王某表示不同意。但是,张某在告知银行该租赁关系存在的情况下,仍将该房屋抵押给银行并获得贷款30万元,期限为2010年6月至12月。2011年1月,银行以贷款到期为由要求张某还贷。由于张某无法还贷,故银行要求将该房屋拍卖抵作还款,并要求王某立即搬出。
请回答下列问题:
(1)王某与张某之间的租赁合同是否有效?为什么?
(2)张某能否以改建为由要求王某搬出,为什么?
(3)王某不同意张某将房屋抵押是否影响张某向银行贷款?为什么?
(4)银行是否有权要求王某搬出,为什么?
第8题
A.由王某归还
B.由王某与张某共同归还
C.由张某归还
D.由王某归还大部分,张某归还少部分
第9题
A.归王某所有
B.归李某所有
C.归王某和张某共同所有
D.归王某、张某和李某三人共同所有
第10题
A.合法,符合法律规定的枪支使用情形
B.不合法,不符合法律规定的枪支使用情形
C.王某射击前应先警告
D.击伤刘某是违法行