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[判断题]

业主大会按照《条例》和业主大会议事规则确定的程序作出的决定，包括管理规约等，不能视为全体业主的共同决定。（)

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发布时间：2022-01-05

更多“业主大会按照《条例》和业主大会议事规则确定的程序作出的决定，包括管理规约等，不能视为全体业主的共同决定。()”相关的问题

第1题

业主大会作出以下决定：（)必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过。

A.专项维修资金使用和续筹方案的决定

B.业主大会议事规则

C.制定和修改管理规约

D.选聘和解聘物业服务企业

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第2题

首次业主大会的会议议程包括宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案，宣讲业主对草案提出的修改意见，以及业主大会筹备组根据业主意见对《业主大会议事规则》和《管理规约》的修改结果。()此题为判断题(对，错)。

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第3题

《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有()。

《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有（)。

A.遵守管理规约、业主大会议事规则

B.按时交纳物业服务费用

C.按照国家有关规定交纳专项维修资金

D.对物业管理区域公众性规章制度的宣传告知

E.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

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第4题

业主大会议事规则应当就业主大会的（)等事项作出约定。

A.业主委员会组成和委员任期

B.业主投票权确定办法

C.议事方式

D.表决程序

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第5题

业主大会决定《物业管理条件》规定的（)等事项时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B.制定和修改业主大会议事规则

C.制定和修改管理规约

D.选聘和解聘物业服务企业

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第6题

利用物业管理区域内公共道路、场地划定车位停放车辆的，车位划定、分配方式、服务费、收益分配方式等，在业主大会成立前，应当征求专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意；业主大会成立后，由业主大会按照法律、法规、管理规约等要求决定。（）

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第7题

业主大会或者业主委员会的决定，对全体业主具有约束力。（)

业主大会或者业主委员会的决定，对全体业主具有约束力。()

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第8题

《广西壮族自治区物业管理条例》第二十七条，管理规约应当对物业的使用、维护和管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定管理规约对（）具有约束力

A.全体业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.全体业主及物业服务

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第9题

业主大会属于管理团体，是由全体业主组成，决定物业管理重大事项的企业组织。（)

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第10题

业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。（)

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