第1题
A.在融资租赁合同存续期间,出租人享有租赁物的所有权
B.出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属
C.当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的,又不能达成补充协议的,租赁物所有权归出租人
D.当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的,又不能达成补充协议的,租赁物所有权归承租人
第3题
A.出租人和承租人对租赁期间届满租赁物的所有权归属没有约定的,租赁物的所有权归出租人
B.承租人未按约定支付租金,经催告在合理期间内仍不支付的,出租人有权解除租赁合同,收回租赁物,但收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以要求部分返还
C.当事人约定租赁期间届满租赁物的所有权归承租人,租赁期间承租人破产的,租赁物属于破产财产,但出租人对变卖租赁物所得有优先受偿的权利
D.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立买卖合同,租赁物不符合租赁合同约定的,出租人不承担责任
第4题
A.不定期;更高条件
B.不定期;同等条件
C.与合同约定期限相同;更高条件
D.与合同约定期限相同;同等条件
第7题
A.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效
B.承租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外
C.承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任
D.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
第8题
A.承租人不履行占有租赁物期间的维修义务
B. 融资租赁合同的出租人对租赁物不负瑕疵担保责任
C. 承租人破产的,租赁物应列入破产财产
D. 租赁期限届满,承租人取得租赁物的所有权
第9题
A.承租人未按照约定方法使用租赁物致使租赁物受到损失的,出租人有权解除租赁合同
B.承租人擅自转租的,出租人有权解除租赁合同
C.承租人订立合同时明知租赁物危及承租人的安全或健康的,承租人不得解除租赁合同
D.出租人可以随时解除不定期租赁合同,但应当在合理期限之前通知承租人
第10题
A.融资租赁合同应当采用书面形式
B.租赁期限届满,承租人对租赁物有优先购买权
C.租赁期限届满时,出租人有权收回租赁物
D.承租人与出卖人不能是同一人
第11题
甲与乙口头订立了租期一年的租房合同,该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁
租赁期限不得超过二十年,但在期限届满后可以续订
在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外
如果租赁合同双方没有对租金支付期限达成意思表示一致,则该租赁合同不生效