房地产资产管理公司的主要工作任务和目标包括()。
A.负责管理物业管理企业和设施管理公司
B.监督物业管理企业和设施管理公司的行为
C.指导物业管理企业和设施管理公司为物业发展制定战略计划
D.使管理范围内的物业在所处的子市场内实现价值最大化
E.满足业主、租户和物业管理企业的要求
A.负责管理物业管理企业和设施管理公司
B.监督物业管理企业和设施管理公司的行为
C.指导物业管理企业和设施管理公司为物业发展制定战略计划
D.使管理范围内的物业在所处的子市场内实现价值最大化
E.满足业主、租户和物业管理企业的要求
第1题
A.物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理
B.传统物业管理强调为业主提供价值管理服务
C.物业经营管理强调满足业主物业投资收益,企业发展战略及主营业务发展目标的需求
D.写字楼、零售商业等收益性物业完全可以通过物业经营管理活动,像企业那样为业主或投资者创造利润和回报
E.物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务,向策略必的物业资产价值管理方向拓展
第3题
2006年8月15日,顶层的20户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业管理公司无偿修复。乙物业管理公司称这是因甲物业管理公司管理不善所致,应由甲物业管理公司负责修缮。之后,乙物业管理公司不再受理业主有关该问题的投诉。
上述20户业主提出的修复请求是否合理?是否应由乙物业管理公司负责无偿修复?(4分)
第4题
A.物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易
B.物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托
C.物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础
D.业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理
第5题
第6题
A.强调保护业主的财产权益,协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B.强调业主与物业管理企业是平等的民事主体,是服务和被服务的关系
C.强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
D.强调业主委员会与物业管理企业是平等的民事主体,是管理和被管理的关系
第8题
业主有权直接参与管理区域的物业管理是业主自治管理,这种自治管理是()。
A.业主直接进行的
B.通过房地产行政部门实现的
C.通过业主大会和业主代表大会实现的
D.通过物业管理公司实现的
第9题
A.业主直接进行的
B.通过房地产行政部门实现的
C.通过业主大会或业主代表大会实现的
D.通过物业管理公司实现的