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[判断题]

房地产开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应一并计算土地增值税的税额。()

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更多“房地产开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应一并计算土地增值税的税额。()”相关的问题

第1题

下列项目中,属于土地增值税中房地产开发成本的是()。

A.土地出让金

B.管理费用

C.前期工程费

D.借款利息费用

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第2题

纳税人建造普通住宅出售,增值额超过扣除项目金额的20%的,应就其()按规定计算缴纳土地增值税。A

纳税人建造普通住宅出售,增值额超过扣除项目金额的20%的,应就其()按规定计算缴纳土地增值税。

A.超过部分的金额

B.扣除项目的金额

C.全部增值额

D.出售金额

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第3题

下列关于普通住宅和非普通住宅的说法中,错误的是()

A.非普通住宅小区建筑容积率在1.5(含)以下

B.普通住宅单套建筑面积在140平方米(含)以下

C.普通住宅单价不超过最高限和总价不超过最高限,这两者必须都满足

D.非普通住宅配套设施标准较高,具有良好的物业管理服务

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第4题

关于房地产开发企业的土地增值税处理,下列说法正确的是()。

A.销售已装修的房屋,其装修费不允许在计算土地增值税时扣除

B.建造非普通标准住宅出售的,不允许按取得土地使用权时支付的金额和房地产开发成本之和加计扣除20%

C.开发建造的与清算项目配套的学校,建成后无偿移交政府的,其成本、费用可以在计算土地增值税时扣除

D.将未竣工决算的房地产开发项目整体转让的,不允许按取得土地使用权时支付的金额和房地产开发成本之和加计扣除20%

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第5题

下列项目中,不在“营业税金及附加”科目核算的是()

A.小企业销售应税消费品应缴纳的消费税

B.房地产开发经营小企业销售房地产应缴纳的土地增值税

C.销售不动产应缴纳的营业税

D.教育费附加

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第6题

甲房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1200万元,按土地增值税相关规定 准予扣除项目金额
为7000万元,则其应纳土地增值税额为()万元。 A.0 B.360 C.480 D.600

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第7题

下列关于土地增值税扣除项目的说法,错误的是()。

A.为取得土地使用权所支付的契税,应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除

B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除

C.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除

D.加罚的利息不允许扣除

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第8题

房地产开发企业将自建的商品房用于职工福利不征收土地增值税。()
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第9题

计算个体工商户的生产、经营所得的应纳税所得额时,下列项目中不准扣除的是()

A.固定资产盘亏

B.土地增值税

C.个体工商户业主的工资

D.折旧费

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第10题

关于土地增值税扣除项目的说法,以下选项正确的有()。

A.加罚的利息不允许扣除

B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除

C.为取得土地使用权所支付的契税,应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除

D.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除

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第11题

房地产开发企业在转让房地产时缴纳的印花税不作为 “ 与转让房地产有关的税金 ” 在计算土地增值税的增值额时予以扣除的项目。()
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