首页 > 大学本科> 法学> 社会学类

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲房地产公司（下称甲公司)与乙建筑公司（下称乙公司)达成一项协议，由乙公司为甲公司承建一栋商品

甲房地产公司(下称甲公司)与乙建筑公司(下称乙公司)达成一项协议，由乙公司为甲公司承建一栋商品房。合同签订后，为筹集工程建设资金，甲公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款4000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。乙公司将部分施工任务交给丙建筑公司施工。丙公司施工时未对通行工地的道路设防护措施，行人陈某路过时，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将陈某砸成重伤，花去医药费5000元。甲公司在施工开始后即进行商品房预售。梁某购买了3号楼501号房屋，预交了10万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，甲公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给梁某的事实。(首都经贸2010年研) 问：

对于陈某的损失。应当由谁承担责任？为什么？

答案

查看答案

发布时间：2021-07-21

更多“甲房地产公司（下称甲公司)与乙建筑公司（下称乙公司)达成一项协议，由乙公司为甲公司承建一栋商品”相关的问题

第1题

A房地产公司（以下简称A公司)与B建筑公司（以下简称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一

A房地产公司(以下简称A公司)与B建筑公司(以下简称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，工期为8个月，任何一方违约，按合同总标的额的20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。

B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费50000元。

A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼10l号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。

问题：

(1)若B公司延期交付工程半个月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同总标的额的20%即1200万元违约金，你作为B公司的律师，拟提出何种请求以维护B公司的利益？依据是什么？

(2)对于陈某的损失，应由谁承担责任？如何承担责任？为什么？

(3)对于陈某的赔偿，应当适用何种归责原则？依据是什么？

(4)对于乙公司的保证责任，其性质应如何认定？理由是什么？

(5)若甲银行行使抵押权，其权利标的是什么？甲银行如何实现自己的抵押权？

(6)丁某在得知房屋卖给汪某后，向法院提起诉讼，要求A公司履行合同交付房屋，其主张应否得到支持？为什么？

(7)汪某现欲退还房屋，要回房款。你作为汪某的代理人，拟提出何种请求维护汪某的利益？依据是什么？

(8)如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可对A公司提出什么请求？

点击查看答案

第2题

2000年2月，甲公司与乙公司签订施工合同，约定由乙公司为甲公司建房一栋。乙公司与丙公司签订《内部承包协议》，

约定由丙公司承包建设该楼房并承担全部经济和法律责任，乙公司收取甲公司支付的工程价款总额5%的管理费。丙公司实际施工至主体封顶。2004年1月，乙公司向法院起诉请求甲公司支付拖欠工程款并解除施工合同。甲公司辩称乙公司起诉时已超过2年诉讼时效，要求法院驳回乙的诉讼请求。请回答下列问题：

点击查看答案

第3题

甲公司与乙公司签订了建筑工程承包合同，由乙公司为甲公司建造贸易大楼。合同签订后，乙公司自行将该工程的非主体结构部分的施工任务分包给丙公司，丙公司遂进场施工。甲公司支付了部分工程款，乙公司将其中部分支付给丙公司。后因甲公司提供的图纸存在设计问题，丙公司和乙公司相继被迫停工。甲公司诉至法院。经查，丙公司具备相应的建筑资质。下列表述正确的是（）。

A.乙公司部分施工任务分包的行为构成违约

B.丙公司可以将自己的施工任务再分包给其他有资质的企业

C.乙公司应向甲公司承担停工的违约责任

D.乙公司有权向甲公司主张赔偿停工损失

点击查看答案

第4题

甲公司与乙公司均为生产性企业，甲公司向乙公司借款200万元，丙公司为此进行保证担保。后因甲公司无力还款而引起纠纷。以下表述正确的是（)。

A.甲公司与乙公司的借款合同有效，丙公司应承担保证责任

B.甲公司与乙公司的借款合同无效，丙公司应承担保证责任

C.甲公司与乙公司的借款合同无效，丙公司不承担保证责任

D.甲公司与乙公司的借款合同有效，丙公司不承担保证责任

点击查看答案

第5题

甲公司与龙某签订一投资合同，约定：双方各出资200万元，设立乙有限责任公司；甲公司以其土地使用权出资，龙某以

现金和专利技术出资(双方出资物已经验资)；龙某任董事长兼总经理；公司亏损按出资比例分担。双方拟定的公司章程未对如何承担公司亏损作出规定，其他内容与投资合同内容一致。乙公司经工商登记后，在甲公司用以出资的土地上生产经营，但甲公司未将土地使用权过户到乙公司。2000年3月，乙公司向丙银行借款200万元，甲公司以自己名义用上述土地使用权作抵押担保。同年4月，甲公司提出退出乙公司，龙某方面表示同意。2003年8月，法院判决乙公司偿还丙银行上述贷款本息共240万元，并判决甲公司承担连带清偿责任。此时，乙公司已资不抵债，净亏损180万元。另查明，龙某在公司成立后将120万元注册资金转出，替朋友偿还债务。基于上述情况，丙银行在执行过程中要求甲公司和龙某对乙公司债务承担责任。甲公司认为，自己为担保行为时，土地属乙公司所有，故其抵押行为应无效，且甲公司已于货款后1个月退出了乙公司，因此，其对240万元贷款本息不应承担责任；另外乙公司注册资金中的120万元被龙某占用，龙某应退出120万元的一半给甲公司。龙某则认为，乙公司成立时甲公司投资不到位，故乙公司成立无效，乙公司的亏损应由甲公司按投资合同约定承担一半。

问题：

点击查看答案

第6题

甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，双方约定：乙公司供给甲公司10辆汽车，贷款总价值500万元，甲公司先预付车

款的20%，即100万元，余下车款400万元在交货后半年内付清，并以10辆汽车抵押，并办理了抵押物登记手续。合同签订后，乙公司考虑如果甲公司私自将汽车转卖怎么办，便要求甲公司找一个有实力的公司担保。甲公司找到了丙公司，由丙公司为甲公司的余欠货款提供担保，丙公司承担一般保证责任。乙公司交货后，甲公司因经营不善，连续亏损，还款无望，但甲公司有对丁公司债权400万元，乙公司见丁公司的经营状况比甲公司好一些，于是经三方协商，甲公司将400万元债务转移给丁公司。丙公司对上述事实毫不知情。半年期至，乙公司要求丁公司偿还400万元，但此时丁公司由于拖欠银行贷款无力清偿，已被人民法院宣告破产。于是，乙公司找到丙公司，要求其承担保证责任。丙公司知道债务已经转移给了丁公司后，拒绝承担保证责任。

请问：

点击查看答案

第7题

甲公司为购进一条先进生产设备，与银行乙签订了一份贷款合同，贷款数额为800万元，年息为5%，借款期限为2年。甲

公司和丙公司、丁公司为联保单位，经甲公司请求丙公司和丁公司为甲公司的该项贷款合同提供保证担保。担保条款约定，如果甲公司不能按期还款的话，则由丙公司和丁公司承担保证责任。后来甲公司与银行乙达成一致将还款期限推后1年，并随即将推迟还款协议通知了丙公司和丁公司，丙公司和丁公司均未予答复。贷款到期后因甲公司无力还款，银行乙要求丙公司和丁公司承担共同保证责任而引起纠纷，将丙公司和丁公司告上法庭，请求其承担保证责任。

要求：

点击查看答案

第8题

2000年2月，甲公司与乙公司签订施工合同，约定由乙公司为甲建房一栋。乙与丙签订《内部承包协议》，约定由丙承包

建设该楼房并承担全部经济和法律责任，乙收取丙支付的工程价款总额5%的管理费。丙实际施工至主体封顶。2004年1月，乙向法院起诉请求甲支付拖欠工程款并解除施工合同。甲辩称乙起诉时已超过2年诉讼时效，要求法院驳回乙的诉讼请求。请回答以下各题。

点击查看答案

第9题

甲公司从银行贷款1000万元，由乙公司向银行提供连带责任保证。应乙公司的要求，丙公司又为乙公司提供了再保证。约定在乙公司承担保证责任后，有权要求甲公司偿还其代为履行的债务。合同签订后，甲公司不能还款，银行遂向法院提出诉讼，法院强制执行从乙公司账户上划走500万元。下列说法中正确的是( )。

A.银行可以向乙公司请求偿还全部贷款

B.银行可以请求丙公司偿还全部贷款

C.乙公司可以请求甲公司偿还250万元

D.乙公司可以请求丙公司偿还250万元

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

购买搜题卡

公需课题库全部 >

国开2023年春《职业生涯规划（1）》形考任务4试题及答案国开2023年春《职业生涯规划（1）》形考任务3试题及答案国开2023年春《职业生涯规划（1）》形考任务2试题及答案国开2023年春《职业生涯规划（1）》形考任务1试题及答案国开2023年春《学前儿童艺术教育(音乐)》（专科）形考任务4试题及答案国开2023年春《学前儿童艺术教育(音乐)》（专科）形考任务2试题及答案国开2023年春《水工钢筋混凝土结构》形考任务2试题及答案国开2023年春《水工钢筋混凝土结构》形考任务1试题及答案国开2023年春《组织行为学》（本科）形考任务1试题及答案国开2023年春《小城镇建设》（专科）形考任务4试题及答案

考试指南全部 >

清华大学考研面试技巧和方法解析 2025年江西省考研预报名时间预测：9月24日至9月27日 2024高考满分多少分分数一共是多少北京2025在职研究生考试报名时间预测：10月5日—10月25日湖南高考分数线2024年公布什么时候出天津大学考研面试技巧与方法解析 2025年西南大学考研预报名时间预测是何时？10月5日—25日河南高考分数线2024年公布时间什么时候出考研分数线查询：如何准确查询考研录取分数线 2025年福建考研预报名时间预测为9月24日至9月27日

高考志愿助手全部 >

山西科技学院位于哪个城市？山西科技学院是111计划学校吗？徐州幼儿师范高等专科学校是985还是211大学？湖南工商职业学院特色专业建设点有哪些？黄河交通学院怎么样？学校简介郑州大学学校简称是什么？有哪些专业？湖南三一工业职业技术学院特色专业建设点有哪些？河南理工大学学校简称是什么？有哪些专业？长沙卫生职业学院特色专业建设点有哪些？徐州生物工程职业技术学院是985还是211大学？

下载APP

关注公众号

TOP