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题目内容
（请给出正确答案）
A.第一份房屋买卖合同实为借贷合同的担保合同
B.第二份合同是房屋买卖合同
C.当事人对合同性质的变更具有法律效力
D.第一份房屋买卖合同的性质是独立的买卖合同
答案
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第1题
A.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效
B.甲与乙的租赁合同有效，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效
C.甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效
D.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效，但甲应当将房屋抵押的情况书而告知乙
第2题
A.应该搬出该房屋
B.可以根据乙与甲订立的合同继续租赁该房屋
C.应该与甲重新订立房屋租赁合同
D.以上皆非
第3题
A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效
B.乙有权要求加收回房屋，实际履行合同
C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但是可要求甲承担违约责任
D.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
第4题
A.甲与乙签订以甲公司享有的丙有限责任公司的股权为质押标的的质押合同， 合同已生效，该项质押丙公司已经记载于股东名册上，但尚未向工商机构办理登记
B. 甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记
C. 甲与乙签订以某机器设备为质押物的质押合同，合同已生效，该设备已交付，但尚未办理登记
D. 甲与乙签订以某房屋为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记
第5题
A.丙可以取得合同约定转让的物权
B.甲与乙签订的房屋买卖合同无效
C.乙可以获得房屋所有权
D.甲与乙签订的房屋买卖合同依然有效
第6题
A.在买卖合同中，房屋交付时间为2006年9月1日
B.因双方未办理房屋过户登记手续，买卖合同未生效
C.乙可以行使同时履行抗辩权，拒绝支付剩余款项
D.2006年9月1日后，房屋毁损、灭失的风险由乙承担
第7题
A.无效合同
B.有效合同
C.可撤销合同
D.效力待定合同
第8题
A.无效合同
B.有效合同
C.可撤销合同
D.效力待定合同
第9题
A、甲与乙签订的合同效力优先于甲与丙签订的合同
B、法院很难支持乙和丙的诉讼请求
C、丁已经取得了房屋所有权
D、乙、丙可以请求甲承担违约责任
第10题
A.出租方有权要求甲承担合同责任
B.除非乙公司确认该合同，否则出租方无权要求其承担合同责任
C.出租方有权要求甲和乙公司连带承担合同责任
D.由于该合同以甲个人名义签订，出租方只能要求甲承担合同责任
