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[判断题]

业主古慧委托经纪人周晓出售一套住宅,该住宅为出租状态,租约到期租客已搬走,周晓可以自行将房源状态修改为空置()

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更多“业主古慧委托经纪人周晓出售一套住宅,该住宅为出租状态,租约到期租客已搬走,周晓可以自行将房源状态修改为空置()”相关的问题

第1题

(黄)下列关于居住权与租赁权说法正确的是()

A.现客户林飞通过经纪人陈岙购买了一套世和园的住宅,产调上显示周林峰享有该房屋的居住权,业主提供了周林峰的死亡证明,陈岙告知林飞,周林峰的居住权消灭了

B.业主陈晓准备出售国和二村的一套房屋,陈晓的舅舅刘老根一直租住在该房屋内,每个月支付陈晓500元的租金,刘老根享有该房屋的居住权

C.业主陈晓准备出售国和二村的一套房屋,陈晓的舅舅刘老根一直租住在该房屋内,每个月支付陈晓500元的租金,刘老根享有该房屋的租赁权

D.经纪人陈岙告知客户林飞,租赁最长可以租20年,居住权的设定期限没有限制

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第2题

业主陈明,到德佑门店登记出售名下的一套住宅;经纪人曹云在接待时,应查看陈明的身份证明、出售住宅的权属证明并与陈明签署房源委托出售协议()
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第3题

业主王朗欲通过经纪公司挂牌出售名下的一套住宅,经纪人温春告诉他因为该房屋已缴纳契税尚未取得权属证书,该住宅目前无法上市交易,无法进行挂牌操作()
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第4题

业主柳晨,欲通过德佑经纪人王翔出售自己名下一套位于黄岛区的住宅,该住宅目前处于出租中,柳晨承诺租客一个月内会搬走,经纪人在签署合同时可以填写“未出租”()
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第5题

业主周猛,东莞籍,出售名下南城区一套住房给客户赵静,业主周猛该住房无欠款抵押、无查封、未办一手证,经纪人李洋告知业主可直接过户办理客户赵静的新不动产权证()
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第6题

业主刘飞欲出售名下一套建筑面积为 150 ㎡的住宅,经纪人杨俊告知刘飞,该住宅从 挂牌到完成过户,可能至少需要 6 个月。杨俊讲述的这种现象,说明房地产具有的()特 性

A.不可移动

B.价值较大

C.相互影响

D.难以变现

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第7题

业主周涵委托经纪人张佳出售名下的一套房屋,但由于张佳当天未上班,第二天才将房源录入到内网系统。那么依据平台《信用分管理规则》,张佳将会受到的处罚是()

A.不作为,扣除信用分0.5分

B.轻微违规,扣除信用分1分

C.黄线,扣除信用分6分

D.红线,扣除信用分12分

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第8题

经纪人马晓的舅舅委托马晓挂牌出售自己位于城市花园的一套住宅,并告知马晓全权负责此房看房事宜,不允许其他经纪人联系他。那么马晓可以在系统中录入自己的电话号码。()

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第9题

业主马克挂售一套开福区的房源,经纪人李慧无法判断此房源是是住宅还是非住宅,则下列选项有助于他识别的有()

A.查看房屋所有权证或不动产权证书

B.查看原始购房合同

C.到不动产登记中心查询房屋档案

D.查看契税发票

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第10题

业主李宋强委托经纪人李玉出售一套住房,该房屋曾发生过凶杀。那么在签订《房屋买卖合同》前,李玉的做法,正确的是()

A.买方不问,则不说

B.买方问起,说不知道

C.如实凶杀具体情况告知买方

D.若买方不介意,在合同注明

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第11题

经纪人柳小佳将业主马小丽的一套房源录入系统,并与马小丽签署了《出售委托协议》,该协议约定业主报价为80万元。柳小佳为留足议价空间,将外网报价调整为90万元。则柳小佳的行为违反了“真房源”规则中的“真实价格”规则()
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