某企业某年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地

2000平方米。当年上半年企业共有房产原值4000万元，7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一座仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金1.5万元。8月10日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元。(城镇土地使用税单位税额为4元/平方米；房产税计算余值的扣除比例为20%)

要求：

(1)计算该企业当年应缴纳的城镇土地使用税。

(2)计算该企业当年应缴纳的房产税。