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[判断题]

物业不仅包括土地及附着在土地上的房屋和建筑物，还包括它附带的各种权益。（)

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发布时间：2022-07-03

更多“物业不仅包括土地及附着在土地上的房屋和建筑物，还包括它附带的各种权益。（)”相关的问题

第1题

房地产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益。（)

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第2题

我国《物业管理条例》中的房屋是指土地上的房屋等建筑物及构建物。（)

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第3题

农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，下列正确的是()。

农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，下列正确的是（)。

A、限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋，并处以罚款

B、限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋

C、没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并处罚款

D、依法追究刑事责任

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第4题

房屋占用范围内的划拨土地使用权应当和土地上的房屋一并设定抵押权。（）

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第5题

农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。（)

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第6题

房地产抵押的范围包括()

A.抵押人所有的房屋

B.抵押人所有的其他地上定着物

C.抵押人以出让方式取得的土地使用权

D.房屋抵押时其占用范围内的国有划拔土地使用权

E.房地产抵押合同签订后.土地上新增的房屋

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第7题

在一宗已开发的物业甲旁边有一小块土地，该土地适合进行开发建设，但是由于该地块排水系统出现问题，致使该块土地无法进行实际的开发运作。作为物业甲的物业经营管理企业，对于该块土地，正确的做法是()。

A.在土地上搭建物业甲的附属停车场，确保土地不被别人占有

B.检查土地的栏护情况，确保临近的土地使用者没有侵占其土地

C.对土地进行等级评定和保险

D.不定期查看土地，确保没有负面因素作用在土地上

E.防止他人利用某些权利或者名义对自己的土地所有权造成侵害

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第8题

下列第（）种情形，典当行对抵押的房屋或土地使用权具有第一顺位的抵押权。

A.某银行已在先对房屋办理了抵押登记，典当行在某银行之后对土地使用权办理了抵押登记

B.典当行对土地使用权办理抵押登记后，某银行对该土地上的房屋办理了抵押登记

C.某银行对土地使用权办理抵押登记后，典当行对该土地上的房屋办理了抵押登记

D.某银行对房屋及土地使用权办理抵押登记后，典当行对房屋办理了抵押登记

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第9题

依照城市房地产交易法律制度的有关规定，房地产交易的对象不包括()

A.土地使用权

B.土地上的房屋所有权

C.土地所有权

D.土地上的其他建筑物的所有权

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第10题

在一宗已开发的物业甲旁边有一小块土地，该土地适合进行开发建设，但是由于该地块排水系统出现问题，致使该块土地无法进行实际的开发运作。作为物业甲的物业经营管理企业，对于该块土地，正确的做法是（)。

A.防止他人利用某些权利或者名义对自己的土地所有权造成侵害

B.在土地上搭建物业甲的附属停车场，确保土地不被别人占有

C.检查土地的栏护情况，确保临近的土地使用者没有侵占其土地

D.对土地进行等级评定和保险

E.不定期查看土地，确保没有负面因素作用在土地上

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第11题

()要剔除土地购进价值及其增值部分，只计算附着在土地上的新形成的资产。

A.固定资产投资

B.固定资本形成

C.固定资产折旧

D.固定资产处置

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