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[判断题]

某客户签署房屋认购合同，定金金额大写填写不规范，客户缴纳定金2万，大写应为“贰万”，置业顾问在填写时少写一个“万”字。法律上，若大小写金额不一致，以大写金额为准（）

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发布时间：2022-09-27

更多“某客户签署房屋认购合同，定金金额大写填写不规范，客户缴纳定金2万，大写应为“贰万”，置业顾问在填写时少写一个“万”字。法律上，若大小写金额不一致，以大写金额为准（）”相关的问题

第1题

客户罗成明欲购买一套西岗区的住宅，房屋成交价为 120 万元，则签署定金协议时，定金金额不应超过（）万元

A.5

B.10

C.20

D.24

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第2题

某客户签署的定金合同约定须支付定金100000万元，因现金不足仅刷了50000万元，约定签约当天客户拒绝签署商品房买卖合同要求退定，开发商可以拒绝退定但仅能挞定50000元定金（）

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第3题

经纪人小王在提报交易单的上传备件中提示需要上传“欠费通审”，出现此提示的原因可能是（）。

A.线上签署居间服务合同中标注的应收金额大于实收金额

B.线上签署居间服务合同中标注的应收金额小于房屋总价的3%

C.小王在提报交易单中完善信息处佣金是否收齐填写的是“否”

D.小王在提报交易单中完善信息处是否业主返佣填写的“是”

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第4题

认购书签订并支付定金后，客户口头向置业顾问表示要退房，此时正好有其他客户看中该房屋，可以当场直接让后者认购该房屋（）

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第5题

业主李建在与客户签约时无法亲自到场，故委托其妻王苗代其签署房屋买卖合同。那么本次合同中，有代理人一行的，出售人一栏应填写（），代理人一栏应填写（）

A．李建；李建

B．王苗（代李建）；王苗

C．王苗；李建

D．李建（王苗代）；王苗

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第6题

以下是定金收取及认购合同签字的程序及要求，不正确的操作是（)：

A.定金收取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成

B.认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签定

C.销售人员在签定认购合同前必须与销售经理核定房号

D.由销售人员通知收取定金。

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第7题

（资料二）方达公司准备采购总价款不超过10万元的产品，目前有三家公司有意提供产品。方达公司的出纳王某采取了授权补记的方式签发支票，告知业务经办人李某将支票给收款人时要补记，支票的出票日期为2019年7月1日。李某经实地考察，最终决定向宏发公司购买产品，采购完成后按合同的约定将支票交付给了宏发公司，两公司为同一票据交换区域。宏发公司同年7月5日将支票背书转让给四方公司（）

A.根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列小题

B.67.业务经办人李某补记支票金额时，填写符合规范要求的为

C.可以用繁体字书写中文大写金额数字

D.中文大写金额数字的角之后不写整（或正）字

E.阿拉伯小写金额数字前面应填写人民币符号￥

F.中文大写金额数字的，分之后可以写整

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第8题

客户签署《定金合同》且我司盖章后，可提供一份原件给客户（）

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第9题

1+2证交易方信息收集功能在合同签署流程的什么节点（）

A.创建订单—录入房客源信息—交易方信息收集—填写合同

B.意向金转签约—交易方信息收集—填写合同

C.定金转签约—交易方信息收集—填写合同

D.创建订单—交易方信息收集—录入房客源信息—填写合同

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第10题

2016年1月13日，原告李某由第三人顾家房地产经纪公司业务员带领，至孙某和所有的密云区某房屋看房，孙某和在家接待。同日，李某孙某和回到顾家房地产经纪公司店内签订了《北京市房屋买卖合同》，该合同约定孙某和将涉诉房屋出售给李某，房屋建筑面积49.71平方米，房屋所有权证号X京房权证密字第x号；房屋成交价格为111万元，李某应在签订合同时，即向孙某和支付购房定金3万元；在合同签署后90个工作日内进行公积金贷款面签，李某于当日向孙正和支付60万元购房首付款，剩余房款51万元由李某向公积金管理中心申请贷款支付，于银行放款后支付孙某和，周期为2个月；合同履行过程中，双方应按照国家相关规定缴纳各项税费及相关费用等内容。合同签订后，李某即向孙某和交纳定金3万元。2016年1月15日，李某发现案涉房屋有约10平方米属于非法建筑，遂向孙某和提出交涉，孙某和认为其在与李某介绍房屋已经明确告知李某。2016年1月18日，双方协商未果、矛盾激化，原告李某因合同履行问题报警，至2016年1月20日，原告李某将孙某和诉至法院，请求撤销房屋买卖合同。法院查明，李某在看房时，孙某和曾向李某提到非法建筑的情况，但当时李某正在看手机，并未听清，只是点头表示：“没问题。关于该案，下列说法不正确的是（）。A.孙某和已经履行告知义务，李某只能自负责任B.案涉房屋有约10平方米属于非法建筑的事实在合同事项上不具有交易上的重要性，李某星对此产生认识错误但不构成重大误解C.李某应在2017年1月13日之前行使组消权

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第11题

下列属于部分无效的民事行为的是：()

A.甲乙签署了房屋租赁合同，但约定租期22年

B.甲因病缺钱，向邻居乙借钱。甲乙签署了借款合同，并约定月利率为25%

C.甲乙签署了一份抵押合同，并且约定债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有

D.甲乙签署了价值100万元的购货合同，约定甲先支付定金25万元

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