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[判断题]

物业承接查验小组一般由物业管理企业项目部牵头,组织工程部主管,专业技术人员,资料员等人员参加。()

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第1题

物业接管验收小组一般由物业管理企业项目部牵头,组织工程部主管,专业技术人员,资料员等人员参加。()
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第2题

项目交付前,由()组织编制《承接查验报告》,包含《工程承接查验问题跟踪记录表》、各分部移交情况和重大问题等。建设单位、物业公司双方签字确认。

A.物业公司承接查验小组执行组长

B.物业公司承接查验工程师

C.建设单位或施工单位专业人员

D.物业项目工程主管

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第3题

项目部/项目管理单位(如有工程移交)应在交付前2个月书面通知物业公司进行物业承接查验,运营管理事业部、物业单位、监理单位、施工单位等参加()
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第4题

承接查验业务外包管理工作中()

A.外包单位各阶段提供的服务人员数量不得少于合同规定的人数下限

B.外包单位须在项目维保中心授权范围内开展工作,遵守项目部信息保密要求

C.外包单位派遣项目人员办公用品、工作制服及办公室由项目部提供

D.外包人员管理须与项目工程部人员同考勤、同办公、同培训

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第5题

物业工程部现场查验后填写《承接查验情况记录表》,地产、物业和承建单位代表签字确认,同时就现场查验过程中发现的所有问题在24小时内录入明源系统,生成整改任务,进入派单整改流程,打印需整改问题明细,交地产项目部签字确认()
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第6题

物业承接查验现场查验应对形成书面记录。查验记录应当包括查验时间、项目名称、查验范围、查验方法、存在问题、修复情况以及查验结论等内容,查验记录应当由建设单位和物业服务企业参加查验人员签字确认()
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第7题

______、镇人民政府参加物业承接查验,指导监督辖区内物业管理项目的移交和接管,指导、协调物业服务人依法履行义务,调处物业管理纠纷,统筹协调、监督管理辖区内物业管理活动。

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第8题

新建物业交付使用前,建设单位和前期物业服务企业应当进行物业承接现场查验前期物业服务企业应当邀请()参加物业承接现场查验

A.业主代表

B.县(市、区)人民政府物业管理行政主管部门

C.街道办事处或乡镇人民政府、居(村)民委员会

D.专业机构

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第9题

物业的承接查验是指物业管理企业对新接管项目的()进行承接查验。

A.房屋主体建筑

B.共用部位

C.设施设备

D.市政公用设施

E.小区绿化

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第10题

承接查验前由()负责编制《资料移交清单》和《实物移交清单》,并与()和()达成一致

A.项目负责人,地产项目负责人,施工单位

B.物业区域/城市公司前介工程师,地产项目负责人,施工单位

C.地产项目工程部专业工程师,,项目负责人,施工单位

D.项目工程主管,地产项目负责人,施工单位

E.项目工程主管,项目负责人,施工单位

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第11题

物业管理档案的收集整理一般是按照物业的流程分类进行的,这样分类的档案类型通常包括()。

A.物业承接查验期档案、物业入住期档案和物业日常管理期档案等的收集整理

B.建设单位档案、业主档案和物业管理企业档案的收集整理

C.文书档案、电子档案和图片档案

D.文本文件、专业档案和建筑施工档案

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