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[多选题]

北京张先生有三套住房,其中一套购于2009年2月的高档公寓于2016年7月出售,另一套位于学区的住房出租,还有一套自住。下列纳税处理正确的有()。

A.出售的公寓购买超过2年,出售缴纳增值税

B.出售的公寓购买超过2年,但非普通住宅按全额缴纳增值税

C.出售的公寓购买超过2年,但非普通住宅按差额缴纳增值税

D.出租的住宅按租金÷(1+ 1.5%)× 1.5%缴纳增值税

E.出租的住宅按租金÷(1+5%)×1.5%缴纳增值税

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更多“北京张先生有三套住房,其中一套购于2009年2月的高档公寓于2016年7月出售,另一套位于学区的住房出租,还有一套自住。下列纳税处理正确的有()。”相关的问题

第1题

张先生在北京有三套住房,其中一套购于2012年2月的高档公寓于2018年7月出售,另一套位于学区的住房出租,还有一套自住,不考虑小微企业免征增值税的优惠政策。下列纳税处理正确的有()。

A.出售的公寓购买超过2年,免征增值税

B.出售的公寓购买超过2年,但非普通住宅按全额缴纳增值税

C.出售的公寓购买超过2年,但非普通住宅按差额缴纳增值税

D.出租的住宅按含税租金÷(1+1.5%)×1.5%缴纳增值税

E.出租的住宅按含税租金÷(1+5%)×1.5%缴纳增值税

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第2题

张先生在A市有3套住房,2019年收入情况如下:(一)新开一家小餐馆,为个体工商户,取得生产经营总

A.不需要,因为张先生没有取得综合所得

B.不需要,因为张先生取得经营所得的应纳税所得额不超过6万元

C.需要,因为张先生取得经营所得

D.需要,因为张先生取得综合所得

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第3题

张先生有一笔住房公积金贷款且未结清,每年还贷35000元,他还有一笔商业住房贷款也未结清,每年还贷50000元,张先生每月缴存住房公积金2000元,现账户余额100000元,若张先生一年一提住房公积金用于还贷,最多可以提取多少钱()

A.35000

B.50000

C.85000

D.100000

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第4题

张先生5年前在北京购买了一套70平方米的住房,现在的不含税市价为160万元,张先生以市场价将房产卖给了小王。买卖过程中张先生和小王名下均无其他房产。以下说法正确的是()。

A.小王应缴纳契税16万元

B.张先生应缴纳契税16万元

C.张先生应缴纳契税48万元

D.小王应缴纳契税48万元

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第5题

北京故宫博物院刻本《碎金》记载,元、明时期有“檀缬”、“蜀缬”、“撮缬”、“锦缬”、“蚕儿缬”、“浆水缬”、“三套缬”、“哲缬”、“鹿胎斑”九种染缬方法,其中哪几种和扎染工艺无关()?

A.哲缬

B.蚕儿缬

C.三套缬

D.锦缬

E.浆水缬

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第6题

2017年张先生购置家庭第一套住房,面积为90平方米,成交价格为70万元;2018年因工作调动,张先生用家庭唯一住房换取赵先生一套85平方米房屋,赵先生支付张先生10万元,当地契税税率为4%,金额均不含增值税。下列关于契税纳税义务的说法,正确的有:()。

A.赵先生需要缴纳契税24000元

B.张先生购置家庭第一套住房缴纳契税7000元

C.张先生换取赵先生住房需要缴纳契税3000元

D.张先生换取房屋行为应在90平方米房屋所在地缴纳契税

E.赵先生换取房屋行为契税纳税义务发生时间是纳税人签订房屋权属转移合同的当天

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第7题

天津和北京相距120km。在北京于某日上午9时正有一工厂因过载而断电。同日在天津于9时0分0.0003秒有一自行车与

卡车相撞。试求在以u=0.8c的速率沿北京到天津方向飞行的飞船中,观察到的这两个事件的时间间隔。哪一事件发生在前?

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第8题

天津和北京相距120km。在北京于某日上午9时正有一工厂因过载而断电,同日在天津于9时0分0.0003秒有一自行车与

卡车相撞。试求在以μ=0.8c的速率沿北京到天津方向飞行的飞船中,观察到的这两个事件之间的时间间隔。哪一事件发生在前?

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第9题

境外个人在我国境内可以购买()用于自住的住房。

A.一套

B.二套

C.三套

D.不限制

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第10题

关于套购以下说法正确的是()

A.购买璀璨系列产品可以和全品套购叠加

B.购买冰箱+洗衣机+冷柜可以冰洗套购和全品套购

C.购买冰箱+冷柜可以参加冰洗套购或全品套购

D.以上选项都错

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