题目内容
(请给出正确答案)
[判断题]
清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。()
答案
正确
正确
第3题
机器设备、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称做()。
A.清算价值
B.残余价值
C.投资价值
D.市场价值
第5题
A.房地产抵押估价报告应当包括估价对象的变现能力分析
B.房地产再次抵押的抵押价值不得超过该房地产价值与它已担保债权价值的正值算数差
C.评估在建工程的抵押价值时,存在拖欠建筑工程价款的,应当以书面形式提供拖欠的数额
D.要充分估计抵押房地产在处置时可能收到的限制、未来可能发生的风险和损失,不高估市场价值,不低估知悉的法定优先受偿款
第8题
A.资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值
B.因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值
C.投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一,表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应
D.当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值
第9题
A.重置成本是估计汽车价值的最重要依据
B.重置成本法根据快速变现的原则进行估价
C.重置成本法在市场发育不完善的情况下是一种较好的估计方法
D.重置成本法可通过变现系数、综合调整系数等对估计结果进行调整