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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

该主要功能用地类型为（）

A.工业用地

B.商业用地

C.居住用地

D.绿化用地

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发布时间：2022-10-19

更多“该主要功能用地类型为（）”相关的问题

第1题

以下不属于40年产权用地类型是（）

A.商业用地

B.旅游用地

C.娱乐用地

D.工业用地

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第2题

当采用单位建设用地负荷密度法进行负荷顶测时，单位建设用地负荷指标为100～400kW/hm2时，该城市建设用地类别为()。

A.居住用地

B.商业服务业设施用地

C.工业用地

D.绿地与广场用地

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第3题

根据我行授权书规定，甲类担保的土地使用权类型不包括（）

A.工业用地

B.商服用地

C.商住用地

D.科研用地

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第4题

圣彼得堡从市中心到郊区空间分布上差异最明显的用地类型是（）

A.商业用地

B.工业用地

C.居住用地

D.交通用地

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第5题

拟发放经营性物业贷款的仓储用房类物业的用地性质及土地使用权类型分别为（)。

A.工业用地，划拨

B.商业用地，出让

C.非住宅用地，出让

D.工业用地，出让

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第6题

国土开发强度是指（)。

A.开发区面积与该地区总面积之比

B.建设用地面积与该地区总面积之比

C.工业用地面积与该地区总面积之比

D.商业用地面积与该地区总面积之比

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第7题

关于城镇地价的说法正确的是（)

A.商业用地价格往往要远高于其它用地类型的价格

B.工业用地一般分布在与工业生产密切相关的交通、供电、供水等条件较优越的区域

C.住宅用地的分布直接影响着城镇人口的分布

D.根据土地的权利，城镇土地价格可以分为土地所有权价格、土地使用权价格、土地租赁权价格、地役权价格

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第8题

2020年12月1日，湘水公司在非同一控制下的吸收合并中取得一块土地使用权。该土地在合并前被作为工业用地，一直用于出租。湘水公司取得该土地使用权后，仍将其用于出租。湘水公司以公允价值对该项投资性地产进行后续计量。2021年6月30日，邻近的一块土地被开发用于建造住宅，作为高层公寓大楼的住宅用地使用。由于本地区的区域规划自2021年4月1日以来已经作出调整，湘水公司确定，在履行相关手续后，可将该土地的用途从工业用地变更为住宅用地，因为市场参与者在对该土地进行定价时，将考虑该土地可作为住宅用地进行开发的可能性。该土地仍用于工业用途的价值是16000万元，而用于建造住宅时其价值是19000万元，同时，必须发生的拆除厂房成本及其他成本为2500万元。假定不考虑其他因素，该土地使用权在2021年6月30日的公允价值是()万元。

A.13500

B.16000

C.16500

D.19000

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第9题

甲企业使用的某宗地位于A市一级工业用地范围，由该企业于1985年以划拨方式取得，批准用途为工业，土地面积30亩；宗地上各幢砖混结构厂房建筑总面积17000平方米，平均成新度70%，宗地建筑密度45%，部分厂房自2000年出租给A市百货公司做批发市场经营至今。因该宗地已被列入旧城改造区范围，由市规划管理部门核定的原厂区用地详细规划指标为：规划用途为商业、住宅，规划批准用地总面积18000平方米，其中商业用地面积8000平方米、住宅用地面积10000平方米；规划平均容积率2. 89，其中商业建筑面积28000平方米、住宅建筑面积24000平方米。经调查：①该宗地土地开发程度红线内达到“五通一平”(通路、通上水、通下水、通讯、通电及场地平整)，红线外达到“六通”(通路、通上水、通下水、通讯、通电、通燃气)；②A市一级商业、住宅、工业用地基准地价分别为5800元/平方米、2000元/平方米、800元/平方米，对应各用途平均容积率分别为2.0、2.0、1.0，开发程度为宗地红线外“六通”(通路、通上水、通下水、通讯、通电、通燃气)及红线内场地平整，估价基准日为2006年1月1日：③以2006年1月1日为基期，A市一级商业、住宅、工业用地年均环比增长率分别为2%、4%、0%；④通燃气平均成本为20元/平方米；⑤砖混结构建筑重置价600元/平方米；⑥A市各类用地容积率修正系数表(部分)如下：

按规划的商业用途及各项用地条件、规划指标，选择案例通过市场比较法修正后得到商业用地地价为9500元/平方米。运用基准地价系数修正法，得到该宗地在现状工业用途、规划商业和住宅用途的区域及个别因素修正系数分别为8%、4%、6%。请根据以上情况，回答以下问题。根据上述情况，下列表述正确的是()。