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题目内容
（请给出正确答案）
A.法院可根据孙某申请裁定先予执行
B.孙某应对房管局的行为造成其损失提供证据
C.法院应对房管局的行为是否合法与行政赔偿争议一并审理和裁判
D.孙某的请求不属国家赔偿范围
答案
更多“丁某以其房屋作抵押向孙某借款，双方到房管局办理手续，提交了房产证原件及载明房屋面积100平方米、借款50万元的房产抵押合同，该局以此出具房屋他项权证。丁某未还款，法院拍卖房屋，但因房屋面积只有70平方…”相关的问题
第1题
2003年6月，张某向钱某借款5万元，以上述房屋抵押，双方于6月8日签订了书面抵押合同，未办理抵押登记。由于钱某认为房屋已抵押，担心因赵某行使抵押权而影响自己的利益，张某又以一摄像机作抵押，于同日与钱某签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。
2003年7月，张某再向孙某借款20万元，同样以上述房屋抵押，双方于7月5日签订书面抵押合同，并于7月7日办理了抵押登记。
现赵某、钱某、孙某的债权都已到期，张某无力返还借款。房屋拍卖得款35万元，摄像机拍卖得款1万元。
问：(1)分别说明赵某、钱某、孙某对房屋的抵押权是否已经成立？如成立，成立的时间如何确定？说明理由。
第2题
A.周某只能向李某主张债权
B.周某应优先实现抵押权
C.房屋买卖合同无效
D.借款合同无效
第4题
A.直接向丙要求清偿全部债务
B.先要求丁以其奥迪车变价清偿10万元借款，不足部分再向丙要求清偿
C.只有丙无力清偿全部债务时，才可以向丁要求以其奥迪车变价清偿
D.请求丙清偿债务，或请求丁以其奥迪车变价清偿
第5题
第6题
A.双方应当到A市的房屋登记机关办理
B.双方应当到合同签订地的房屋登记机关办理
C.双方应当到C市的房屋登记机关办理
D.双方应当到B市的房屋登记机关办理
第7题
A.借款合同不成立
B.方某应返还不当得利
C.张某应承担保证责任
D.刘某无义务办理房屋抵押登记
第8题
