周刚与邓红于2021年7月15日签署了房屋买卖协议,协议约定,周刚将其一套建筑面积为65平方米的房屋以100万元的价格出售给邓红,双方于2021年9月30日办理房屋过户手续,且邓红须于协议签署之日向周刚支付定金25万元。邓红根据协议约定,当即付给周刚25万元定金。2021年8月1日,周刚将该房屋以115万元的价格出售给赵晓华并签署了房屋买卖协议。邓红得知后,要求周刚履行与其的房屋买卖协议,遭到周刚拒绝,则邓红有权要求周刚返还()
A.房屋出售差价15万元
B.45万元
C.50万元
D.25万元