评价一个房地产投资项目的可行与否，关键是比较两个指标，如果项目预期的收益率大于或等于（），则投资上可行性的，否则是不可行的。

第1题

一个房地产投资项目若被评价为可行的，则其预期的收益率应该大于或等于()。

A.期望收益率

B.内部收益率

C.营业率

D.保本占用率

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第2题

如果某一投资项目所有的正评价指标均小于或等于相应的基准指标，反指标大于或等于基准指标，则可以断定该投资

项目完全具备财务可行性。( )

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第3题

项目A投资收益率为10%，项目B投资收益率为15%，则比较项目A和项目B风险的大小，可以用（)。

A.两个项目的收益率方差

B.两个项目的收益率的标准差

C.两个项目的投资收益率

D.两个项目的标准差率

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第4题

如果某技术方案在经济上可行,则一定有（）

A.静态投资回收期大于项目的寿命周期

B.财务内部收益率大于或等于基准收益率

C.财务净现值大于或等于零

D.财务净现值大于项目总投资

E.财务内部收益率大于单位资金成本

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第5题

根据内部收益率法，投资项目可行的条件是（)。

A.内部收益率大于0

B.内部收益率大于预期投资报酬率

C.内部收益率大于1

D.内部收益率等于0

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第6题

如果某投资项目完全具备财务可行性，且其净现值指标大于零，则可以断定该项目的相关评价指标同时满足以下关系：（)。

A.净现值率大于等于零

B. 获利指数大于1

C. 内部收益率大于基准折现率

D. 包括建设期的静态投资回收期大于项目计算期的一半

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第7题

关于项目决策的内含收益率法，下列表述正确的是（)。

A.项目的内含收益率大于0,则项目可行

B.内含收益率指标有时无法对互斥方案做出正确决策

C.内含收益率指标没有考虑资金时间价值因素

D.内含收益率不能反映投资项目可能达到的收益率

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第8题

关于项目决策的内含收益率法，下列表述正确的是（)。

A.项目的内含收益率大于0，则项目可行

B.内含收益率指标有时无法对互斥方案做出正确决策

C.内含收益率不能反映投资项目可能达到的收益率

D.内含收益率指标没有考虑资金时间价值因素

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第9题

长期投资决策评价指标不能用于衡量和比较投资项目可行性的优劣。（)

长期投资决策评价指标不能用于衡量和比较投资项目可行性的优劣。()

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第10题

当项目的净现值大于等于0时，以下哪种说法不准确（)。

A.该项目的内部收益率一定大于等于基准收益率

B.该项目可行

C.该项目的动态投资回收期一定小于等于寿命期

D.该项目的借款偿还期一定小于建设期

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第11题

在单方案投资央策中，项目可行的条件包括（）。

A.项目投资回收期小于基准投资回收期

B.财务净现值大于0

C.财务内部收益率大于或等于基准收益率

D.投资收益率大于0

E.净现值率大于基准收益率

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