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[多选题]

下面哪些属于签前查封，损失垫付的适用条件（）。

A.已取得房屋权属证书

B.无房屋权属证书无法确权或核验

C.签署买卖合同前房屋已存在查封且厦门麦田未如实告知买受人

D.签约后房屋被查封或买受人明知存在查封仍签约或支付房款的

E.签署买卖合同前厦门麦田未核实到该房屋存在查封，但签后出卖人及时解除查封且未对买受人造成实际资金损失

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发布时间：2022-03-27

更多“下面哪些属于签前查封，损失垫付的适用条件（）。”相关的问题

第1题

关于房屋征收评估对象，下面说法正确的是（)。

A.对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准

B.房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准

C.房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，以房屋权属证书为准

D.对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估

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第2题

对于已登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以（)记载为准。

A.房屋权属证书

B.房屋登记簿

C.房屋权属证书和房屋登记簿

D.房屋征收记录

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第3题

房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以（)为准。

A.房屋权属证书

B.房屋登记证明

C.房屋登记簿

D.房屋产权证

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第4题

根据有关司法解释，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为( )。

A.个人财产，所有权归属于房屋权属证书登记一方

B.个人财产，所有权归属于房屋权属证书登记一方，但另一方享有居住权

C.个人财产，所有权归属于房屋权属证书登记一方，但另一方可以从享有所有权的一方得到其出资的补偿

D.夫妻共同财产

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第5题

房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。()房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。()向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。()此题为判断题(对，错)。

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第6题

下列哪些房源不能出租、出售？（）

A.公租房

B.事故房

C.查封房

D.有权属争议的房屋

E.无权属争议的房屋

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第7题

应当申请房屋权属注销登记的情形有（)。

A.房屋灭失

B.放弃所有权

C.转移使用权

D.转移所有权

E.房屋权属证书遗失

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第8题

办理个人再交易住房贷款需提供交易房屋的权属证书，以下属于交易房屋权属证书的有()

办理个人再交易住房贷款需提供交易房屋的权属证书，以下属于交易房屋权属证书的有（)

A.《房屋所有权证》

B.《房地产权证》

C.《房屋共有权证》

D.《房地产共有权证》

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第9题

根据我国相关司法解释，由一方婚前承租，婚后以共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，

应当认定为()。

A．个人财产，所有权归属于房屋权属证书登记一方

B．个人财产，所有权归属于房屋权属证书登记一方，但另一方享有居住权

C．个人财产，所有权归属于房屋权属证书登记一方，但另一方可以从享有所有权的一方得到其出资的补偿

D．夫妻共同财产

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第10题

申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门登记机关申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。（)

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第11题

房屋权属证书有以下三种，下列错误的一项是（)

A.《房屋所有权证》

B.《房屋共有权证》

C.《房屋收益权证》

D.《房屋他项权证》

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