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[单选题]

资产评估专业人员运用市场法和收益法无法得出投资性房地产公允价值时,可以采用符合会计准则的其他方法。如果仍不能合理得出投资性房地产公允价值,应当采取以下哪项措施()。

A.经委托人同意,还可以采用恰当的方式分析投资性房地产公允价值的区间值,得出价值分析结论,并提醒评估报告使用者关注公允价值评估结论和价值分析结论的区别

B.经委托人同意,因无法得出合理结果,评估机构将终止评估委托合同

C.经委托人同意,因本项业务超出执业能力,评估机构无法继续评估业务,将终止评估委托合同

D.采取其他估值思路,由评估机构和评估人员出具咨询报告

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更多“资产评估专业人员运用市场法和收益法无法得出投资性房地产公允价值时,可以采用符合会计准则的其他方法。如果仍不能合理得出投资性房地产公允价值,应当采取以下哪项措施()。”相关的问题

第1题

在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适。A.成本法B.市场法C.剩余

在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适。

A.成本法

B.市场法

C.剩余法

D.收益法

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第2题

在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用( )评估较为合适。

A.成本法

B.市场比较法

C.残余估价法

D.收益法

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第3题

在对企业整体资产的评估中,不能使用的评估方法是()。

A.市场法

B.资产基础法

C.收益法

D.市盈率乘数法

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第4题

下列有关无形资产的评估方法说法,正确的是()

A.运用最广泛的方法是收益法,其次是成本法,市场法因条件限制,目前运用尚不普遍

B.运用最广泛的方法是成本法,其次是收益法,市场法因条件限制,目前运用尚不普遍

C.运用最广泛的方法是收益法,其次是市场法,成本法因条件限制,目前运用尚不普遍

D.运用最广泛的方法是市场法,其次是收益法,成本法因条件限制,目前运用尚不普遍

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第5题

()是资产评估的基本方法。

A.收益法

B.市场法

C.物价指数法

D.成本法

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第6题

长期以来,我国企业价值评估采用()。

A.收益法

B.资产基础法

C.市盈率乘数法

D.市场法

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第7题

对股权进行评估时,要逐一分析资产基础法、收益法和市场法等三种基本评估方法的适用性。()
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第8题

采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值,确定最终评估结论时,需要考虑的具体问题有()。

A.收益法与资产基础法评估结果不一致时,应调整资产基础法相关资产评估值

B.收益法评估结果小于资产基础法评估结果时,应判断企业经营性资产是否存在经济性贬值

C.收益法与资产基础法评估结果不一致时,应调整收益法溢余资产范围

D.收益法评估结果大于资产基础法评估结果时,应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值

E.应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性

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第9题

资产评估的基本方法有()。

A.市场法

B.成本法

C.重置价值法

D.收益法

E.物价指数法

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第10题

对于轻资产类型的企业价值评估,通常占据极为重要的地位的评估方法是()。

A.上市公司比较法

B.收益法

C.市场法

D.资产基础法

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第11题

非上市交易的债券最适合运用的评估方法是()。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.价格指数法

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