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[单选题]

（）是指贷款额与作为抵押物的住房价值（以所购住房的评估价值或购买价格两者中较低者为准）之比

A.房价收入比

B.还贷收入比

C.贷款抵押成数

D.质押率

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发布时间：2022-09-28

更多“（）是指贷款额与作为抵押物的住房价值（以所购住房的评估价值或购买价格两者中较低者为准）之比”相关的问题

第1题

抵押率是指贷款额与作为抵押物的住房价值之比。（)

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第2题

《个人住房贷款管理办法》规定，借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。（)

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第3题

《个人住房贷款管理办法》中，借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值（）用于贷款抵押。

A.三分之一

B.四分之一

C.部分

D.全额

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第4题

办理置换式贷款的抵押率在50%以内的，对一手住房，原则上以房产的（)作为抵押物价值。

A.交易价格

B.评估价格

C.契税完税价格

D.售价

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第5题

关于财产抵押与质押说法错误的是（）。

A.A、质押是指债务人或者第三人不转移对抵押物的占有，将该抵押物财产作为债权的担保。

B.B、财产抵押通常需要对抵押物进行资产评估，以确定抵押物的抵押价值

C.C、抵押率是指抵押贷款的本金与抵押物价值之间的比值。

D.D、财产抵押或质押需要发生一些附加费用

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第6题

关于财产抵押与质押说法错误的是()。

A.质押是指债务人或者第三人不转移对抵押物的占有，将该抵押物财产作为债权的担保

B.财产抵押通常需要对抵押物进行资产评估，以确定抵押物的抵押价值

C.抵押率是指抵押贷款的本金与抵押物价值之间的比值

D.财产抵押或质押需要发生一些附加费用

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第7题

抵押率是贷款额与()之比。

抵押率是贷款额与（)之比。

A.抵押物

B.房屋

C.机器设备

D.抵押物估价值

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第8题

采取抵押担保方式的住房开发贷款，优先以本项目的土地及在建工程设定抵押，抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（），不得接受以空置3年（含）以上的商品房及闲置2年（含）以上的土地作为抵押物。

A.70%

B.60%

C.50%

D.80%

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第9题

办理置换式贷款的抵押率在50%以内的，对二手住房，原则上以房产的（)作为抵押物价值，不再进行单独的价格评估。

A.交易双方成交价格

B.契税完税价格

C.评估价

D.交易双方成交价格、契税完税价格之中的低者

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第10题

商业银行发放个人抵押贷款，贷款额与抵押物实际价值的比例(抵借比)最高不得超过

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

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第11题

下列有关房地产抵押的说法正确的包括（)。

A.借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押

B.以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同

C.抵押期间，抵押人可以将抵押物再次抵押或出租

D.抵押合同自签订之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止

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