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[判断题]

个人住房贷款“假按揭”是指事业单位职工或者其他关系人冒充客户,通过虚假购买的方式套取银行贷款的行为()

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第1题

一旦个人二手住房贷款认定为假按揭的,可采取的措施包括()。

A.落实抵押担保,防止抵押物被重复销售或重复抵押

B.必要时可采取资产保全、处置抵押物或将抵押物过户给银行等措施

C.要求保证人、担保机构替借款人偿还剩余贷款本金

D.要求中介机构替借款人偿还剩余贷款本金

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第2题

个人二手住房贷款应注意防范()。

A.市场风险

B.权属风险

C.操作风险

D.假按揭风险

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第3题

个人住房贷款中,建立并执行个贷面谈、借款合同面签制度,对于防范以下()风险具有重要意义

A.贷款逾期

B.担保不足

C.借款人还款能力下降

D.假按揭

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第4题

为了偿还我行即将到期的房地产开发贷款,房地产开发公司内部人员签订假《商品房买卖合同》并申请个人住房贷款,其本意不是诈骗我行贷款,可以不认定为假按揭。()
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第5题

个人一手住房贷款,应注意防范经办过程中可能存在()风险。

A.假交易、假按揭、假首付

B.未按合同约定的还款计划归还贷款本息

C.擅自改变贷款用途

D.挪用贷款

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第6题

对于“直客式”个人住房贷款营销模式,下列说法错误的是()
A.有利于银行全面了解客户需求,做熟悉的客户,从而有效防止假按揭

B.网点的大堂经理和客户经理可以直接回答客户的问题,但不得受理客户的贷款申请C、它的特点在于买房时享受一次性付款的优惠,各类费用减免优惠,担保方式更灵活,就近选择办理网点,不受地理区域限制等

C.指利用银行网点和理财中心作为销售和服务的主渠道,直接营销客户,受理客户贷款需求

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第7题

为防范个人住房贷款假按揭风险,可采取的措施包括()。

A.严把源头,优选开发商和合作楼盘

B.严格落实面谈、面签,认真核实借款人购房行为真实性

C.售房人员工集中购买的,拒绝贷款申请

D.强化贷后管理,及时发现假按揭预警信号,采取保全清收措施

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第8题

个人住房组合贷款是指本中心及异地缴存住房公积金并符合住房公积金个人住房贷款条件的职工。()
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第9题

假按揭贷款是指不具备真实房屋或汽车交易基础的个人贷款。假按揭贷款一般具有借款人购房(车)行为、还款行为不真实、和贷款实际用途与合同约定用途不一致等特征。()
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第10题

下列关于个人住房贷款的说法中,错误的是()

A.指商业银行向借款人发放的用于购买普通住房的贷款

B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款

C.个人住房贷款不追求盈利,是一种政策性贷款

D.公积金个人住房贷款的借款人是存缴公积金的职工

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第11题

职工在购买、建造或大修住房时,不能既申请公积金个人住房贷款,又申请自营性个人住房贷款。()
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