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[多选题]
在办理个人抵押类贷款时，设立最高额抵押担保的抵押物，应为（)名下的住房、商用房或商住两用房，并己取得房屋所有权证。
A.借款人的儿女
B.借款人的父母
C.借款人本人
D.借款人的配偶
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A.借款人的儿女
B.借款人的父母
C.借款人本人
D.借款人的配偶
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第5题
A.借款人与其5岁儿子名下100平方米住房
B.借款人姐姐名下的120平方米的商用房
C.借款人配偶姐姐名下的100平方米住房
D.借款人母亲名下的150平方米的住房
第6题
A、商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格
B、商用房为二手房的，不能办理个人商用房贷款
C、商用房房龄原则上不超过20年
D、商用房不可以采取售后返租形式进行销售
第7题
A.先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记
B.先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理最高额抵押登记
C.在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记
D.不注销前期的抵押登记，在同一抵押物上再办理再办理最高额抵押登记
第8题
A.先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记
B.在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记
C.不注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，在同一抵押物上再办理最高额抵押登记
D.先撤销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记
第9题
A.可分户办理房屋所有权证并分户设定抵押
B.不一定要求可分户办理房屋所有权证
C.可分户办理房屋所有权证，但不一定需要分户设定抵押
D.可分户设定抵押，但不需要可分户办理房屋所有权证
