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题目内容
（请给出正确答案）
甲与乙口头订立了租期一年的租房合同，该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁
租赁期限不得超过二十年，但在期限届满后可以续订
在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外
如果租赁合同双方没有对租金支付期限达成意思表示一致，则该租赁合同不生效
答案
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第1题
甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同，依据我国合同法的规定，该合同中关于租期的约定()。
A．20年以下均有效
B．25年以下均有效
C．30年以下均有效
D．35年以下均有效
第2题
A.甲公司与乙公司问的合同不成立，因为未采取书面形式
B.甲公司与乙公司间的合同成立
C.甲公司与乙公司间的合同已经生效
D.甲公司与乙公司间的合同无效，因为未采取书面形式
第3题
甲与乙订立了租期为三十五年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同中关于租期的约定()。
A．二十年以下部分均有效
B．二十五年以下部分均有效
C．三十年以下部分均有效
D．三十五年以下部分均有效
第4题
甲与乙口头协商，甲将房屋出租给乙使用，租赁期为2年。下列选项中正确的是()。
A．租赁合同的租赁期为2年
B．租赁合同的租赁期为6个月
C．租赁合同为不定期租赁
D．租赁合同不成立，因为租赁物为房屋，应当采取书面形式
第5题
A.甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年
B.甲、乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C.甲、乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年
D.甲将一房屋出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
第6题
A.双方没有续订合同，租赁关系消灭
B.次年1至3月，双方存在无偿合同关系
C.次年1月起，原合同应视为续订一年
D.次年1月起，该合同转变为不定期租赁
第7题
A.由于合同订立时就有船舶所有权转移的意思，因此其转移发生在1999年11月
B.该船舶所有权应于付清租购费用之时发生转移
C.该船舶所有权应当于12月10日转移
D.该船舶所有权不发生转移
第8题
A．原租房合同继续有效,租期为6个月
B．原租房合同失效,双方建立新的租房合同,租期为6个月
C．原租房合同失效,双方建立新的租房合同,租期为不定期
D．原租房合同继续有效,租期为不定期
第9题
A.甲、乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年
B.甲、乙签订书面租赁合同，但未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C.甲将其机器租赁给乙，双方签订了书面租赁合同，租赁期限约定为30年
D.甲将其房屋出租给乙，租赁期限为5年，现租期届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
第10题
A.在房屋过户后，该租赁合同当事人仍未甲和乙，丙只负有“买卖不破租赁”的义务
B.在房屋过户后，该租赁合同因概括承受，其当事人为丙和乙，甲已脱离了该合同关系
C.在房屋过户后，丙与乙应重新签订租赁合同，否则丙不受该租赁合同约束
D.在房屋过户后，应办理租赁合同的变更登记，租赁合同约束丙与乙
