某甲承租人2009年1月和某乙房主签定了一房屋租赁合同,原租金为200元/月,每半年的第1个月初支付一次,租期为5年,某甲于2010年1月尚未支付房租转让该房屋的租赁权,经调查同类房屋2000年1月的市场租金为250元/月,折现率为10%该租赁权的转让费接近()元。
A.1900
B.2000
C.2400
D.12000
A.1900
B.2000
C.2400
D.12000
第1题
A.某甲与某丙所签订的合同无效,因为某甲未取得某乙的同意
B.某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售
C.某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋
D.如某丙购得了房屋,则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
第2题
A.某甲与某丙所签订的合同无效,因为某甲未取得某乙的同意
B.某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售
C.某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋
D.如某丙购得了房屋,则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
第5题
A.甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系
B.甲乙双方都有违约行为
C.承租人乙侵犯了甲的所有权
D.甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系
第6题
A.某甲与某丙所签订的合同无效,因为某;甲未取得某乙的同意
B.某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售
C.某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋
D.如某丙购得了房屋,则其有权决定原甲、乙之间的房屋租凭合同是否继续执行
第7题
要求:分别为承租人(甲公司)和出租人(乙公司)进行会计处理。
第8题
A.租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
B.租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,即使租赁房屋设立抵押和被查封的优先保障承租人利益。
C.房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。
D.私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
第9题
乙公司可否以维修费用抵销4 000元租金?简要说明理由。