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[判断题]

宇泰地产经纪人陈多多通过门店成交了一套铂岸公馆的住宅,问德佑经纪人白森其成交的单子能否做我们贝壳的赎楼产品,白森告诉陈多多说我们的金融产品只有贝系门店才能做()

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第1题

维护人王萌萌录入了一套位于天山熙湖的住宅,还未预约摄影师刘建辉对房源进行实勘拍摄,便被经纪人张晓宇成交,则该房源的实勘业绩归属()

A.王萌萌

B.王萌萌所在门店店东

C.刘建辉

D.张晓宇

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第2题

客户刘晓峰咨询经纪人陈宇免征增值税及附加的相关问题,则下列可以免征增值税及附加的情形是()

A.刘晓峰继承父亲刘张文名下的一套住房

B.陈菲菲将名下的住房更名至配偶刘晓峰名下

C.刘晓峰在岳麓区购买一套别墅

D.刘晓峰的配偶陈菲菲在天心区购买一套不满两年的住宅

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第3题

经纪人刘洋成交了一套二手公寓,在计算税费时,下列税种,缴纳方不是业主的是()

A.个人所得税

B.增值税

C.契税

D.土地增值税

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第4题

小李是A店的经纪人,3月5日同店经纪人发起了客户张先生的门店合作;小李也是合作人之一;7天后,小李调转至B店,并在4月3日成交了张先生;需要分配发起人业绩()
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第5题

经纪人小李带客户成交了一套没有和平台合作的新房楼盘,此行为属于什么性质()

A.与未授权企业/个人合作

B.销售线下房源

C.飞单

D.纵容包庇

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第6题

陈宇山东籍,已婚,在沪经营公司,家庭名下已有两套住房,现欲以其名下公司名义购入一套住房(满足购房条件),经纪人小马告知陈先生此次买房需要缴纳房产税,如下征收计算正确的是()

A.购入的核定价×70%×1.2%

B.购入的核定价×80%×1.2%

C.月租金×12%

D.月租金×12%×月数

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第7题

德佑品牌门店6月成交了一套400万的二手房,假设:平台及品牌费收入6800元,实勘费收入2500元,交易服务费2000元,签约服务费2800元。针对以上信息,贝联事业部分得的BSU净收入为()

A.4605.2元

B.4280.4元

C.4715.4元

D.5069.2元

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第8题

C店东经纪人刘明成交了一套重复房源,该房源的第一钥匙人为A店东经纪人郑伟,第二钥匙人为B店东经纪人罗文,第三钥匙人为C店东经纪人王琴,那么此单钥匙业绩应该分配给()。

A.A店东经纪人郑伟

B.B店东经纪人罗文

C.C店东经纪人刘明

D.C店东经纪人王琴

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第9题

经纪人金乐上月成交了一套房源,现因客户资金短缺买卖双方正在办理解约流程,金乐为了更快的将此房出售便在区域释放房源解约消息并推广,那么关于金乐的行为以下说法正确的是()

A.金乐为了帮助业主尽快售房,行为正确

B.属于私藏房源,扣除6分信用分

C.属于销售线下房源,扣除3分信用分

D.属于销售线下房源,扣除6分信用分

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第10题

多多商服线索管理中的经纪人拉新线索指的是已注册多多卖房账号但是还没绑定门店的经纪人()
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第11题

A城市结算居间费率为成交价的1.8%,所有品牌的最低居间费率均为成交价的1.5%。若X品牌经纪人佩奇成交了Y品牌经纪人乔治维护的一套房源,那么关于以下居间代理费的业绩分佣说法正确的是哪个()

A.佩奇实收居间费率为2%,则按2%给乔治分佣

B.佩奇实收居间费率为2%,则按1.8%给乔治分佣

C.佩奇实收居间费率为1.6%,则按1.8%给乔治分佣

D.佩奇实收居间费率为1.6%,则按1.6%给乔治分佣

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