题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知(),并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效
A.不动产登记机构
B.抵押权人
C.租赁登记备案部门
D.借款人
答案
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A.不动产登记机构
B.抵押权人
C.租赁登记备案部门
D.借款人
第3题
A.抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权不得对抗租赁权
B.抵押人将已出租的财产抵押的,租赁合同无效
C.抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现造成的承租人的损失一律由承租人承担
D.抵押人将已出租的财产抵押的,若承租人一次性将租金支付给抵押人,则该给付无效
第9题
A.抵押人将已经抵押的财产出租的,已登记的抵押权优先于租赁权
B.抵押人将已经登记抵押的财产出租的,抵押权实现需要变卖抵押物时,买卖不破除租赁
C.抵押人将已经出租的财产抵押的,应当书面告知承租人
D.在出卖已经出租且已经设定抵押的房屋时,只有承租人有主张优先购买的权利
第10题
A.抵押人将已经抵押的财产出租的,已登记的抵押权优先于租赁权
B.抵押人将已经登记抵押的财产出租的,抵押权实现需要变卖抵押物时,买卖不破除租赁
C.抵押人将已经出租的财产抵押的,应当书面告知承租人
D.在出卖已经出租且已经设定抵押的房屋时,只有承租人有主张优先购买的权利
第11题
A.抵押权人处分抵押房地产时,应当事先书面通知抵押人
B.抵押房地产为共有或者出租的,抵押权人处分抵押房地产时,应当同时书面通知抵押人、共有人或承租人
C.同一房地产设定两个以上抵押权时,以抵押登记的先后顺序受偿
D.处分抵押房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分,对处分新增房屋所得,抵押权人可以优先受偿