出让方式取得的土地使用权是有偿的，有期限的，是一种物权。（)

第1题

我国土地使用权出让的特征包括（)。

A.土地所有权与土地使用权分离

B.土地使用权出让是有期限的

C.土地使用权出让是有偿的

D.以上说法均不正确

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第2题

房产的土地使用权取得方式可为国有出让或租赁方式（）

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第3题

通过出让方式取得的土地使用权，因土地使用权期限届满，地上建筑物、其他附着物的所有权

A.由国家有偿取得

B.由国家无偿取得

C.由国家适当补偿原所有人后取得

D.不得变更

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第4题

关于土地使用费的正确描述包括：()

A.取得土地使用权的方式分为划拨和出让两种

B.通过划拨方式取得的土地使用权是有限期的

C.通过出让方式取得的土地使用权是无限期的

D.采用划拨方式应该支付土地征用及迁移补偿费

E.采用出让方式应该支付土地使用权出让金

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第5题

通过出让或“招、拍、挂”方式取得土地使用权而发生的土地购置费计入固定资产。（)

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第6题

下列各种土地使用权的取得方式中，哪些属于有偿取得的方式？（）

A.通过签订国有土地使用权出让合同取得

B.通过签订土地承包经营合同取得

C.通过划拨土地取得

D.通过复垦土地取得

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第7题

国有土地使用权取得的方式有出让和划拨。（)

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第8题

根据规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。（）

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第9题

以划拨方式取得土地使用权一般也有使用期限的限制。（)

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第10题

在什么情形下，主管部门可以无偿收回土地使用权()。

在什么情形下，主管部门可以无偿收回土地使用权（)。

A.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，因政府部门行为满两年未动工开发的

B.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，因前期工作延误满两年未动工开发的

C.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，因银行资金到位延误满两年未动工开发的

D.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期的

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第11题

最富有竞争性的城市土地使用权有偿出让方式是()。

A.协议出让

B.拍卖出让

C.招标出让

D.挂牌出让

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