首页 > 学历类考试

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

某企业拥有一栋房产，即可用作公寓，又可用于办公楼。若由于该房产位于某大学附近，用作学生公寓比用作办公楼合算，则评估时应按办公楼评估。（）

答案

错误

发布时间：2022-10-10

更多“某企业拥有一栋房产，即可用作公寓，又可用于办公楼。若由于该房产位于某大学附近，用作学生公寓比用作办公楼合算，则评估时应按办公楼评估。（）”相关的问题

第1题

下列属于土地增值税征税范围的行为有（)。

A.某单位出租房产一套

B.某人继承单元房一套

C.某企业建造公寓并出售

D.某单位有偿转让国有土地使用权

E.某单位有偿转让一栋办公楼

点击查看答案

第2题

某企业拥有一栋原值2000万元的办公楼，2019年1月1日将办公楼的1／3出租，每月取得不含增值税租金20万元，其余部分自用。已知该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2019年应纳房产税（)万元。

A.16.8

B.40

C.45.6

D.86.4

点击查看答案

第3题

某企业2018年自建两栋完全一样的办公楼，6月30日建成投入生产经营，入账金额共为600万元，7月31日将一栋办公楼用于出租，从8月1日起收取租金，根据合同，收取三年租金6.2万元，已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%，计算该企业2018年度应纳房产税（）元。

A.20800

B.15700

C.22400

D.23600

点击查看答案

第4题

某企业拥有一栋原值为2000万元的房产，2012年2月10日将其中的40%出售，月底办理好产权转移手续。已

知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为20%，2012年该企业应纳房产税()万元。

A．11.52

B．12.16

C．12.60

D．12.80

点击查看答案

第5题

某施工企业拥有一栋办公楼,用于本企业集团办公。2016年1月与甲企业签订了经营租赁协议,将这栋办公楼整体出租给甲企业使用,租赁期开始日为2016年2月1日,为期5年;2016年1月31日,这栋办公楼的账面余额为50000万元,已计提折旧4000万元。要求:根据上述资料编制相应的会计分录。

点击查看答案

第6题

某政府机关2019年初拥有房屋l2栋，共计原值13000万元，其中10栋自用办公，房产原值共计12000万

某政府机关2019年初拥有房屋l2栋，共计原值13000万元，其中10栋自用办公，房产原值共计12000万元，2栋()1月初出租给甲企业，年租金280万元。房产原值减除比例为30%。该政府机关2019年应缴纳房产税()万元。

点击查看答案

第7题

某房产开发公司建造一栋普通标准住宅并进行销售，销售收入800万元，支付的地价款为100万元，建筑成本为420万元

，该公司支付银行的借款利息为30万元(但该借款也用于其他工程)，并根据税法规定缴纳了营业税(税率为5%)、城建税(税率为7%)、教育费附加(费率为3%)。该地方规定的房地产开发费用最高扣除额为10%。同时转让一栋旧办公楼，经评估，建造相同的房屋需1000万元。房子7成新，按1900万元出售，支付的有关税费为105.45万元。

要求：

点击查看答案

第8题

下列企业的做法，违反《安全生产法》规定的有（)。

A.某化工企业因场地紧张，在外租用一处独幢三层楼房存放电石半成品，一楼用作仓库，二楼用作仓库管理人员宿舍，三楼用作员工活动室

B.某肉联厂设有四个安全出口，为方便职工考勤管理，只保留一个出口作为职工上下班使用，其他三个出口长期锁闭

C.某KTV酒吧重新进行装修，改变了内部格局，设置了若干疏散标志和两个紧急安全出口

D.某煤矿企业根据矿井设计要求建设了一处地面炸药库，该炸药库远离矿工生活区，但紧邻煤矿办公场所

点击查看答案

第9题

某政府机关2012年初拥有房屋l2栋，共计原值l3000万元，其中10栋自用办公，房产原值共计12000万元，2栋(原值l000万元)1月初出租给甲企业，年租金280万元。房产原值减除比例为30%。该政府机关2012年应缴纳房产税()万元。

A.33.60

B.28.26

C.113.76

D.129.20

点击查看答案

第10题

公司在发行不动产抵押公司债券时通常用作抵押的是()。

A.有价证券

B.设备

C.房产

D.土地使用权

点击查看答案

第11题

（2011年)2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下：（1)销售商品房600套，每套售价50万元，

(2011年)2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下： (1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。 (2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定，其作价明显偏低。该别墅委托开发成本为2600万元，当地无同类房产售价。 (3)出售自建的办公楼一栋，工程总成本1600万元，售价2500万元。 (4)出售一项已由建筑公司完成土地前期开发并进行施丁阶段的在建项目，取得转让收入5000万元。 (5)将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地的一所小学，该房屋的委托开发成本为500万元。 (6)将买价为1000万元的综合楼作抵押，向某商业银行贷款1200万元。期限1年，年利率6．8％。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，因房地产开发公司发生财务困难，无力偿还贷款本金，银行将所抵押房产收归己有，该房屋核定价值为1200万元。 (7)转让办公楼一栋，取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年度购置，购置原价2000万元。(销售不动产、建筑业的成本利润率为20％) 根据上述资料，回答下列问题；

该房地产开发公司就业务(1)和业务(2)应缴纳营业税合计()万元。

点击查看答案