根据《民法典》的规定，租赁期限由双方自主协商确定，法律均予保护（）

第1题

根据《建设工程质量管理条例》，建设工程质量保修期限应当由____。

A.法律直接规定

B.发包人与承包人自主决定

C.法律规定和发承包人双方约定

D.发包人规定

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第2题

根据《民法典》第705条的规定，租赁期限不得超过（)年，超过部分无效。

A.15

B.20

C.25

D.30

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第3题

根据《民法典》合同编规定,租赁合同租赁期限不得超过一定期限,否则超过部分无效,该期限为20年（）

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第4题

甲公司租用乙公司的仓库，租期3年，租金月付。租期届满后，甲公司继续缴纳租金，乙公司亦未拒绝。3个月后，乙公司将该仓库出租给丙公司。因丙公司要求甲公司限期腾退仓库而引|发纠纷。根据《民法典》规定，下列关于本案租期届满后甲公司与乙公司之间租赁合同效力的说法中，正确的是()。

A.租期届满后甲公司与乙公司租赁合同效力待定，若乙公司事后明确同意续租则有效

B.租期届满后乙公司仍接受甲公司缴纳的租金，可视为双方租赁合同续订3年

C.租期届满后甲公司与乙公司租赁合同继续有效，Z公司有权随时解除租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方

D.租期届满后因双方并未续订，甲公司与乙公司租赁合同终止

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第5题

根据《民法典》的规定,关于租赁合同,下列说法正确的是:（)。

A.出租人将租赁物交付承租人使用、收益

B.承租人支付租金

C.租赁期限不得超过20年

D.租赁合同6个月以上的,可以采用口头形式

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第6题

小张将房屋出租给小王，约定租赁期限为25年(根据《民法典》的规定，租赁合同期限不能超过20年)，不考虑其他因素，该超过部分合同条款的效力为()。

小张将房屋出租给小王，约定租赁期限为25年（根据《民法典》的规定，租赁合同期限不能超过20年)，不考虑其他因素，该超过部分合同条款的效力为（)。

A、有效

B、绝对无效

C、相对特定第三人无效

D、可撤销

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第7题

根据《民法典》的规定,关于承租人将租赁物转租给第三人,下列说法错误的是:（）

A.承租人转租后,第三人造成租赁物损失的,第三人应当赔偿损失

B.承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人

C.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

D.承租人经出租人同意转租,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,转租约定对出租人不具有法律约束力

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第8题

根据《中华人民共和国民法典》规定,下列有关“租赁合同”的描述正确的（）

A.租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力

B.租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，影响租赁合同的效力

C.租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期

D.租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利

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第9题

根据《民法典》新增的离婚冷静期的规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起（)内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请前款规定期限届满后（)内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。

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第10题

根据《民法典》新增的离婚冷静期的规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起60内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请前款规定期限届满后30内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。（）

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第11题

根据《建设工程质量管理条例》，建设工程质量保修期限应由（）。

A.法律直接规定

B.发包人与承包人自主决定

C.法律规定和发承包人双方约定

D.发包人规定

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