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[主观题]

以下情形,经纪人做法正确的是()

A.业主报价1600万,经纪人表示同户型在售房源报的是1520万,业主拒绝报这么低,经纪人将1520万录入内网系统B.房源在内网系统中的价格是900万,有新客户400来电咨询时,经纪人报价905万C.业主房源挂售1000万,在小甄(实勘人)进行实勘时,业主告知希望调价到980万,小甄获知到这个信息后写入跟进,小艾(维护人)看到跟进后主动与业主联系确认后,在24H内在内网修改价格至980万,并上传了调价凭证D.业主房源挂售1000万,小艾(维护人)在与业主聊天时得知业主最近急用钱,希望调整报价为980万,小艾将此信息在店面微信群内发送
答案

C

更多“以下情形,经纪人做法正确的是()”相关的问题

第1题

保险营销员、证券经纪人取得的个人收入,下列情形说法正确的是()。
保险营销员、证券经纪人取得的个人收入,下列情形说法正确的是()。

A.保险营销员、证券经纪人取得以不含增值税的收入减除20%的费用后的余额为收入额

B.收入额减去展业成本以及附加税费后,并入当年综合所得,计算缴纳个人所得税

C.保险营销员、证券经纪人展业成本按照收入额的25%计算

D.保险营销、证劵经纪取得佣金的展业成本为:不含增值税收入*(1-20%)25%

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第2题

经纪人约了客户上门进行实勘拍摄,在拍摄时遇到到以下情况,请选出对应正确的做法()

A.业主家的宠物小狗在屋里玩耍,拍摄时应当避开宠物进行拍摄

B.业主家的宠物小狗在屋里玩耍,由于并不会影响拍摄效果,所以可以拍摄入镜

C.业主在屋内陪同拍摄,为了避免业主被拍摄入镜,于是经纪人小李主动告知业主:为了保护您的隐私/减少不必要的麻烦,咱们还是不要出现在画面中比较好

D.拍摄卫生间时,经纪人小李发现了马桶盖未关闭,但并未在意,直接拍摄照片后便离去了

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第3题

经纪人韩寒在物业交割时,当着业主和客户的面,亲自检查家电是否能正常使用,避免纠纷,则韩寒的做法是正确的()
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第4题

在经纪人将客业双方约到一起谈单的时候,要求交易管家配合说下个月银行利率就会上浮,以配合促成该交易单的签约,这种做法是否正确()
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第5题

经纪人孟凡因不当的退费承诺引发了客户张东东的投诉,给经纪门店与平台带来了较大的经济纠纷及负面影响。那么以下允许退费的情形有()

A.客业双方协商一致,合同进行了解约并办理了退费

B.客户自行办理购房贷款,申请退贷款服务费

C.经纪人为了促成签约,承诺客户签约并完成交易手续后回退客户30%的经纪服务费

D.客户申请贷款23万元,实际银行批贷20万元。经纪人为补偿客户,承诺退回30%的贷款服务费

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第6题

以下关于保险营销员取得的佣金收入在汇算清缴环节的个人所得税处理,表述错误的是()。

A.保险营销员、证券经纪人取得的佣金收入,属于工资薪金所得

B.以不含增值税的收入减除20%的费用后的余额为收入额

C.展业成本按照收入额的25%计算

D.收入额减去展业成本以及附加税费后,并入当年综合所得,计算缴纳个人所得税

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第7题

对于保险公司、保险专业代理机构以及保险兼业代理机构以下做法错误的是()

A.不得以缴纳费用或者购买保险产品作为招聘从业人员的条件

B.不得承诺不合理的高额回报

C.不得以直接或者间接发展人员的数量作为从业人员计酬的主要依据

D.不得代收保险费

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第8题

以下内容不属于向我行申请个人助业贷款的必须具备的条件是()。

A.年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,具有完全民事行为能力

B.无论何种情形,借款人均须提供企业法人营业执照

C.借款人具有2年以上本行业或相近行业经营管理经验

D.借款人经营实体目前在我行无非低风险信贷业务关系

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第9题

客户王先生通过我司购入一套房产,顺利进行了过户、交房。入住后不久,正值雷雨天气,王先生却突然发现天花板角落有漏水现象,经纪人之前从未观察到有过漏水情形,维护师傅上门后得知,是此房屋之前的租客擅自改动天花板结构造成了渗水。根据服务承诺,公司承担了全部维修费用。该做法是否正确()
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第10题

展业人员接近展业对象的方法主要是()A.介绍接近和直接接近B.代理人展业和直接展业C.代理人

展业人员接近展业对象的方法主要是()

A.介绍接近和直接接近

B.代理人展业和直接展业

C.代理人展业和经纪人展业

D.直接展业、代理人展业和经纪人展业

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第11题

业主刘诗梅因工程欠款现急售名下开福区的住宅,对商圈内所有经纪人承诺顺利出房后额外奖励签单人1台iphone13,2021年11月经纪人王猛成交了该房,那么下列选项中关于王猛的做法描述正确的有()

A.若王猛收取业主奖励的iphone13,将被警告处罚

B.若王猛让业主将额外的激励折成现金与店东一人一半,不会被处罚

C.若王猛只收了业主表达感谢的微信红包,不会被处罚

D.若王猛让业主写感谢信表达感谢,不会被处罚

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