首页 > 外语类考试

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某购房合同价格为200万元，开发商已收受购房人定金10万元，开发商无正当理由不履行合同，则购房人有权要求开发商返还（）万元

A.5

B.10

C.20

D.30

答案

C、20

发布时间：2024-04-25

更多“某购房合同价格为200万元，开发商已收受购房人定金10万元，开发商无正当理由不履行合同，则购房人有权要求开发商返还（）万元”相关的问题

第1题

2019年5月，李某因原有住房拆迁获得补偿款80万元;6月份与开发商签订购房合同，购置一套面积120平方米的房屋，支付不含增值税价款100万元，未办理房屋产权登记手续，当地契税税率为3%;7月份李某因工作调动，和开发商达成协议退掉已购住房。下列说法正确的有（)。

A.李某退房应退还已缴纳的契税

B.李某购房行为需要缴纳契税0.6万元

C.李某应在办理契税纳税申报后7天内缴纳税款

D.李某应向购置的房屋所在地的契税征收机关办理契税纳税申报

点击查看答案

第2题

张三在某楼盘看中了一套总价100万元的房子，为表示诚意他向开发商交付了10万定金。同时，双方在购房合同中规定一旦出现违约，须赔偿给对方20万违约金。后来，开发商私自将房子转卖给了出价更高的李四，并且办理了不动产登记手续。关于该案例以下说法正确的是（)。

A.10万元定金数额超过了国家法定的定金限度

B.张三选择对方赔付违约金则最多可以获得20万元

C.李四的购房行为是合法有效的

D.针对开发商的侵权行为，张三可以让对方同时赔偿违约金和定金

点击查看答案

第3题

就某开发商为促销楼盘，在醒目位置贴出告示：“新房上市，6月1日开始出售，欲购从速。有2室1厅标准户型10套，全价30万元一套，在开售日当天（6月1日）以6折优惠价售给最先到场的l0位顾客。”张先生见到告示后于5月31日晚前往售楼处排队，排在第七位。6月1日晨，张先生在办理购房手续时被告知：告示有误，应是最早入场的l0位顾客可以8折优惠价购房。张先生将开发商告上法庭。如法院认定告示是要约，则下列表述正确的是（）

A.张先生欲购房须与开发商重谈价格

B.开发商无须以告示写明的优惠价卖房给张先生

C.开发商必须以告示写明的优惠价卖房给张先生

D.可申请法院强制开发商按告示写明的价格卖房给张先生

点击查看答案

第4题

A.张先生欲购房须与开发商重谈价格

B.开发商无须以告示写明的优惠价卖房给张先生

C.开发商必须以告示写明的优惠价卖房给张先生

D.张先生可申请法院强制开发商按告示写明的价格卖房给张先生

点击查看答案

第5题

某市政工程投标截止日期为2019年4月20日,确定中标人后,工程于2019年6月1日开工。施工合同约定,工程价款结算时人工、钢材、水泥、砂石料及施工机具使用费采用价格指数法调差,各项权重系数及价格指数见下表。2019年8月,承包人当月完成清单子目价款2000万元,当月按已标价工程量清单价格确认的变更金额为200万元,则本工程2019年8月的价格调整金额为（）万元

A.57.80

B.63.58

C.75.40

D.82

点击查看答案

第6题

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一楼盘，2017年11月1日该楼盘竣工并验收合格。陈某于当年12月1日购买该楼盘的一套住房，单价为18000元/平方米，按照商品房销售合同约定建筑面积为100平方米，陈某向开发商缴纳了50万元的定金。陈某向银行申请了90万元人民币的30年期的住房贷款，银行按法律规定持有陈某的购房合同。2018年1月1日甲公司未按规定向陈某交纳该房屋。如果陈某购买的住房所在住宅楼的总层数为18层，则该住宅楼最适宜选用的结构类型是（）

A.砖混结构

B.钢筋混凝土结构

C.钢结构

D.砖木结构

点击查看答案

第7题

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一楼盘，2017年11月1日该楼盘竣工并验收合格。陈某于当年12月1日购买该楼盘的一套住房，单价为18000元/平方米，按照商品房销售合同约定建筑面积为100平方米，陈某向开发商缴纳了50万元的定金。陈某向银行申请了90万元人民币的30年期的住房贷款，银行按法律规定持有陈某的购房合同。2018年1月1日甲公司未按规定向陈某交纳该房屋。甲房地产开发公司可能向保险公司申请的有关住房的保险有（）

A.安居定期保险

B.建筑工程团体人身意外伤害保险

C.城乡居民房屋保险

D.产品责任险

点击查看答案

第8题

根据下面材料，回答81-84题。甲向乙购买一栋别墅，甲乙双方在购房合同中写明，甲付给乙200万元，买卖中涉及的税费均由甲负担。据悉，该地区房地产买卖应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4％。甲首期付款40万元，剩余金额160万元采用抵押贷款方式付款。假设银行抵押贷款年利率为6％。该宗房地产交易的正常成交价格为（）万元

A.188．68

B.192．31

C.208．33

D.212．77

点击查看答案

第9题

某国有企业（非房地产开发企业）2011年5月1日签订房屋转让合同，当日开具售房发票转让一幢前期购置的办公楼。该办公楼购置时取得2009年10月1日开具的购房发票上注明价款2200万元，契税完税凭证上注明已缴纳契税66万元。该办公楼没有评估价格。转让时取得转让收入3000万元，已按规定缴纳了转让环节的有关税金（城建税税率7％，教育费附加征收率3％，印花税税率0.5‰）。问题：计算该企业转让该办公楼应缴纳的土地增值税

点击查看答案

第10题

就某开发商为促销楼盘，在醒目位置贴出告示：“新房上市，6月1日开始出售，欲购从速。有2室1厅标准户型10套，全价30万元一套，在开售日当天（6月1日）以6折优惠价售给最先到场的l0位顾客。”张先生见到告示后于5月31日晚前往售楼处排队，排在第七位。6月1日晨，张先生在办理购房手续时被告知：告示有误，应是最早入场的l0位顾客可以8折优惠价购房。张先生将开发商告上法庭。有关合同订立程序，下列说法正确的是（）

A.承诺到达要约人时生效

B.承诺一经做出就要生效

C.承诺是根据要约邀请做出的

D.承诺是根据要约作出的

点击查看答案

第11题

甲向乙购买一栋别墅，甲乙双方在购房合同中写明，甲付给乙200万元，买卖中涉及的税费均由甲负担。据悉，该地区房地产买卖应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。甲首期付款40万元，剩余金额160万元采用抵押贷款方式付款。假设银行抵押贷款年利率为6%。若甲选择10年期按月等额本金还款方式还款，则第5个月的还款额为__元（）

A.23781

B.26333

C.23781

D.35000

点击查看答案