题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
房地产开发的特点有：房地产开发投资量大，房地产开发回收周期长，()，房地产开发涉及面广。
A.房地产开发利润大
B.房地产开发受政策调控大
C.房地产开发投资风险大
D.房地产开发难度大
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A.房地产开发利润大
B.房地产开发受政策调控大
C.房地产开发投资风险大
D.房地产开发难度大
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第5题
A.非房地产开发企业吸收合并非房地产开发企业（原企业投资主体存续）过程中涉及房地产过户
B.个人销售商铺
C.房产所有人将房产赠与直系亲属
D.因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产
第10题
说明并分析以下案例所使用的细分规范。
案例一：深圳万科集团在1997年确定了房地产开发为其核心业务，通过认真分析研究，该集团将国内的房地产市场分为北部，东部、南部三大片区，并制定了通过深圳、北京、天津、上海这些核心城市的房地产开发，以带动周边大中型城市房地产业务的企业发战略。
案例二、香港钧濠集团以收入作为细分变量，将深圳的房地产市场细分为高收入、中等收入和低收入三个子市场，通过大量的市场调研，科学分析并结合企业所拥有的资源优势，该集团选择了面广量大的低收入群体作为自由的目标市场，并有针对性的开发了德福花园工程。
第11题
A.非公司制的商贸企业整体改制为有限责任公司，对改制前的企业将房地产转移、变更到改制后的企业，暂不征土地增值税
B.在改制重组时甲公司将房地产投资入股到被投资的乙房地产开发企业，暂不征土地增值税
C.A房地产开发企业分设为BC两个企业，且与A房地产开发企业投资主体相同，A房地产开发企业将房地产转移到BC企业，暂不征土地增值税
D.从事软件开发的M、N两个企业合并为K企业，且M、N企业投资主体存续，M企业将房地产转移到K企业，暂不征土地增值税
E.从事服装生产的有限责任公司整体改制为股份有限公司，对改制前的企业将房地产转移、变更到改制后的企业，暂不征土地增值税
