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国开《房地产营销管理》（专科）2024期末试题及答案（试卷号：2218）

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最近更新：2022年09月19日

房地产营销管理是房地产企业对市场营销活动所进行的分析、计划、实施与控制过程。试卷号2218：国开《房地产营销管理》（专科）2024期末试题及答案（试卷号：2218）由学赛为您整理，仅供参考。

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试题 1 [主观题] 什么是产品生命周期？它有哪些阶段？试分析引入期的特点和营销策略。

试题 2 [主观题] 北京红石实业公司，通过市场细分，选择了其中的两个目标市场，该公司集中有限的资源先后为北京的居家办公的目标市场开发了SOHO现代城，为金领人士组成的目标市场在海南开发了高档海景别墅。 1)红石公司采用了哪种目标市场选择的策略？ 2)房地产目标市场选择应该按照什么程序进行？ 3)谈谈你对红石公司的目标市场选择策略的看法。

试题 3 [单选题] 依据概念、判断、推理等基本形式来达到对事物本质特征的认识的思维属于（)。

A．形象思维

B．想象

C．记忆

D．逻辑思维

试题 4 [主观题] 快速渗透策略是指以（)推出新产品。

A、低价格和高促销投入
B、低价格和低促销投入
C、高价格和高促销投入
D、高价格和低促销投入性

试题 5 [主观题] 简述房地产市场调查的含义及其作用

试题 6 [主观题] 如何理解房地产产品的整体概念

试题 7 [主观题] 位于南京新街口中央商务区的标志性建筑天安国际大厦，它的目标客户群体定位于在南京CBD办公的白

领阶层，该项目的1-8层为大洋百货公司，9-13层为高档写字楼，14-42是公寓，开发商通过在一个楼盘中开发不同类型的物业，较好地满足了南京新街口CBD区域内的白领人士购物、餐饮娱乐、办公、居住等各种需求。
问：1)案例中的房地产公司采用了哪种目标市场选择的策略？
2)房地产目标市场选择应该按照什么程序进行？
3)谈谈你对案例中的目标市场选择策略的看法。