公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定( )。

A.是双方当事人真实意思表示，有效

B.显失公平，可变更

C.以合法形式掩盖非法目的，无效

D.违反法律禁止性规定，无效

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发布时间：2021-07-21

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第1题

公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税，建议将部分购房款算列为装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定？()

A.是双方当事人真实意思表示，有效

B.显失公平，可变更

C.以合法形式掩盖非法目的，无效

D.违反法律禁止性规定，无效

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第2题

公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算做装修费用

，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定？()

A．是双方当事人真实意思表示，有效

B．显失公平，可变更

C．以合法形式掩盖非法目的，无效

D．违反法律禁止性规定，无效

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第3题

甲乙系父子，由于二人长期关系不和，1999年乙19周岁时，双方签订一份协议，协议中约定：甲乙从此脱离父子关系，甲不负责给乙盖结婚用房，乙也无须为甲养老，双方从此不再往来。该协议履行至2006年，乙已结婚生子，甲突发疾病失去劳动能力，又无其他经济来源，遂向乙索要赡养费用，乙以协议为由拒绝支付。下列说法中，正确的有（）

A.此协议签订时双方意思表示真实，甲无权再向乙索要赡养费用

B.不论协议签订时双方意思表示是否真实，此协议均属无效

C.由于协议签订时双方意思表示真实，协议有效。但甲享有撤销权，故乙仍须向甲给付赡养费用

D.赡养父母是子女对父母的法定义务，不能以协议的形式予以免除，故乙仍须向甲给付赡养费用

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第4题

甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋

出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6万元，对于乙的房屋装修费用，若后来甲二协商达不成一致，应如何处理（）。

A.由乙无条件拆除，费用由乙自理

B.装修物归甲所有，且甲无须支付费用

C.装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用

D.若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有