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[单选题]

甲公司向乙联社借款并将本公司所有的房屋抵押给乙联社,双方在合同中约定,乙联社的债权在期满后未受清偿时,该房屋的所有权为乙联社所有。下列表述正确的是()。

A.抵押合同无效

B.抵押合同内容全部有效

C.抵押合同为可撤销的合同

D.抵押合同有效,但房屋所有权为乙联社所有的条款无效

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更多“甲公司向乙联社借款并将本公司所有的房屋抵押给乙联社,双方在合同中约定,乙联社的债权在期满后未受清偿时,该房屋的所有权为乙联社所有。下列表述正确的是()。”相关的问题

第1题

甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙,双方在合同中约定,乙的债权在期满后未受清偿时,该房屋的所有权为乙所有下列表述正确的是()

A.抵押合同有效,但房屋所有权为乙所有的条款无效

B.抵押合同内容全部有效

C.抵押合同为可撤销的合同

D.抵押合同无效

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第2题

甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙,双方在合同中约定,乙的债权在期满后未受清偿时,该房屋的所有
权为乙所有。下列表述正确的是()

A.抵押合同无效 抵押合同无效

B.抵押合同内容全部有效

C.抵押合同为可撤销的合同

D.抵押合同有效,但房屋所有权为乙所有的条款无效

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第3题

甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙,双方在合同中约定,乙的债权在期满后如不能得到清偿,该房屋的所有权即归乙所有。下列说法正确的是( )。

A.该抵押合同无效

B.该抵押合同内容全部有效

C.该抵押合同为可撤销合同

D.该抵押合同有效,但房屋所有权归乙所有的条款无效

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第4题

甲公司因贷款需要,将其拥有的一处商业服务用房抵押给乙农联社。此后甲公司又将该商服楼出租,租赁到期日在贷款到期日之后。贷款到期后因甲公司无力偿还贷款,经与乙联社协商,将该商服楼合理折价变卖给乙联社,以清偿其所欠贷款。下列说法正确的是()。

A.甲公司在将商服楼抵押后又出租的行为无效

B.乙联社有权终止租赁关系,要求承租人搬出该商服楼

C.乙联社取得商服楼所有权后,租赁合同继续有效

D.若乙联社要求终止租赁合同,应承担承租人损失

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第5题

甲公司与乙联社签订借款合同,约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后,乙联社发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时,下列说法正确的有()。

A.乙联社有权将办公大楼单独拍卖,并由所得价款优先受偿

B.甲公司新建的办公大楼不是抵押财产

C.甲公司不按期还款时,乙联社可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖,但不能由办公大楼拍卖所得的价款优先受偿

D.甲公司不按期还款时,乙联社可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖,以拍卖所得的全部价款优先受偿

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第6题

甲公司与乙联社签订借款合同,甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后,乙联社发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不能按期还款时,下列说法正确的是()。

A.甲公司新建的办公大楼自然成为抵押财产

B.当甲公司不能按期还款时,乙联社有权将办公大楼单独拍卖,并由所得价款优先受偿

C.甲公司不按期还款时,乙联社可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖,但不能由办公大楼拍卖所得的价款优先受偿

D.甲公司不按期还款时,乙联社可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖,以拍卖所得的全部价款优先受偿

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第7题

甲向乙借款50万元。约定以甲的B幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同,担在抵押登记时,登记为以甲的A幢房屋抵押给乙,后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列半于乙行使抵押权的表述中,正确的是()。

A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权

B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权

C.乙可选择对甲的B幢房屋或者A幢房屋行使抵押权

D.乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效

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第8题

2019年7月,甲向乙借款20万元,丙将其房屋抵押给乙,担保甲对乙的债务,在该法律关系中,谁是抵押人()

A.甲

B.乙

C.丙和甲

D.丙

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第9题

甲向乙借款,丙将自己所有的房屋抵押给乙,作为甲向乙履行债务的担保,在这一抵押法律关系中()是抵
押人。

A.甲

B.乙

C.丙

D.甲和丙都是

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第10题

案例分析题 2000年3月5日,甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同,约定:甲公司将A广场的

案例分析题 2000年3月5日,甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同,约定:甲公司将A广场的一栋大楼出租给乙公司,每月租金150万元,按月收租,租期二年,从2000年4月1日到2002年3月30日止。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。乙公司交付了押金和租金后,甲公司将楼房交付乙公司使用。此后,乙公司按期交租。2000年9月,甲公司因欠丙公司2800万元,便将该楼房抵押给丙公司,双方订立了抵押合同,约定:如甲公司不能在2000年12月底还债,丙公司将对该房屋行使抵押权。但是一直到2000年12月,甲公司仍然无钱清偿对丙公司的债务,于2001年1月,丙公司要求乙公司向其缴纳租金,乙公司拒绝。从2000年1月至2001年3月,乙公司以甲公司、乙公司之间存在的抵押合同纠纷尚未解决为由,既拒绝向甲公司交租,又不向丙公司交租。2001年4月,甲公司、丙公司因抵押合同纠纷诉到法院。

问题:

(1)甲公司能否将已出租的房屋抵押给丙公司,是否需要取得乙公司的同意?为什么?

(2)如果甲公司与乙公司签订抵押合同没有进行登记,甲公司与丙公司的抵押合同是否有效?为什么?

(3)如果甲公司与丙公司的抵押合同有效,那么丙公司能否在债务履行期限届满时将楼房拍卖,以清偿自己的债权?如承租人提出异议能否成立?为什么?

(4)丙公司是否有权向乙公司收取租金,以充抵甲公司的债务?为什么?

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