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[多选题]

成本法中求取建筑安装工程费的单位比较法应根据可比实例建筑物与估价对象建筑物在对单位建筑安装工程有影响的()等方面的差异,对单位建筑安装工程费进行调整。

A.建筑结构

B.建筑规模

C.建筑设备

D.装饰装修

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更多“成本法中求取建筑安装工程费的单位比较法应根据可比实例建筑物与估价对象建筑物在对单位建筑安装工程有影响的()等方面的差异,对单位建筑安装工程费进行调整。”相关的问题

第1题

成本法中求取建筑安装工程费的方法有()等。

A.市场比较法

B.分解法

C.工料测量法

D.直线法

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第2题

成本法中求取建筑安装工程费的方法有()等。

A.市场提取法

B.分部分项法

C.工料测量法

D.指数调整法

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第3题

房地产开发中发生的工程监理费应属成本法建设成本中的()。

A.建筑安装工程费

B.基础设施建设费

C.前期工程费

D.其他工程费

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第4题

在运用成本法进行房地产评估时,求取建筑物折旧的方法有年限法,()分解法。

A.比较法

B.市场提取法

C.成本法

D.收益法

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第5题

建筑物残余估价法属于()

A.市场比较法

B.成本法

C.收益法

D.剩余法

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第6题

比较法中对房地产状况采用直接比较调整的表达式为()。

A.可比实例在估价对象下的价格=可比实例在自身状况下的价格×()/100

B.可比实例在估价对象下的价格=可比实例在自身状况下的价格×100/()

C.可比实例在自身状况下的价格=可比实例在估价对象下的价格×()/100

D.可比实例在自身状况下的价格=可比实例在估价对象下的价格×100/()

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第7题

当市场交易实例难以获取,估价对象土地使用权及地上建筑物()时比较适宜采用成本法。

A.产权清晰

B.价格组成部门费用明确

C.账目清楚

D.成新较高

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第8题

房地产开发中发生的装饰装修工程费应属成本法建设成本中的()。

A.建筑安装工程费

B.基础设施建设费

C.前期工程费

D.其他工程费

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第9题

工料测量法需测算重新建造对象建筑物所需的()等。

A.建筑安装工程费

B.土建工程费

C.建筑材料的种类和数量

D.施工机械台班数

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第10题

运用分部分项法求取建筑安装工程费时,土建工程费一般包括()等工程费。

A.基础工程

B.装饰工程

C.门窗工程

D.给排水工程

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