经纪人张军于9月2日收取房源,因户型仅为30平方米,价格低于市场价,仅售45万元,当天有客户意愿成交。但因当天是周末,无法前往房管局查册,张军及时通过房管部门网站查询交易物业是否涉查封,且打印出结果交给客户签名并加注日期。同时,安排业主收取了客户5000元的定金,约定剩余定金查册后交付。那么张军的做法是正确的()
是
是
第1题
A.经纪人李明在2021年8月1日20点成功签约一套租赁房源,应该在2021年8月2日20点前收齐佣金并刷进理房通入账
B.经纪人在2021年8月21日20点成功签约了一套租赁房源,已经手气佣金,但后续业主和客户解约,则须履行解约手续并办理退费
C.经纪人张武在2021年7月23日签约了一套二手房源,则需在合同签署5个自然日内至少收齐75%佣金并刷进理房通入账
D.经纪人张武在2021年7月23日签约了一套二手房源,签署合同后90个自然日内至少收齐90%佣金并刷入理房通入账
第2题
A.黄线行为,扣除12倍基础分
B.一级过失处罚,并将保证金金额于经纪人、商圈经理当月工资中扣除
C.红线行为,辞退且永不录用
D.三级过失处罚,并将保证金金额于经纪人、商圈经理当月工资中扣除
第3题
A.区位信息
B.实物信息
C.交易条件信息
D.权益信息
第4题
A.录入带看选择A房源的本户型录入
B.录入带看选择B房源的本房录入
C.可以同时录入B房源的本房带看和A房源的本户型带看
D.以上说法都正确
第5题
A.由于业主未指定投诉人,也解决了业主问题,司南工单里责任人填写可以为空
B.该工单最终定级成三级,该实勘人的门店店铺页会有投诉单量的展示
C.该工单最终定级成二级,该实勘人的上级对应的花桥学堂学习/认证/权益等会被影响
D.该工单最终定级成四级,因为用户好评,该实勘人的贝壳分会恢复10分
第6题
A.告诉李思明,你报的价格太高了,根本就卖不出去
B.向李思明反馈小区近期成交价格
C.向李思明反馈权威房产频道对房产市场分析的文章
D.带李思明实地看小区内同户型房源,了解报盘价格
第7题
A.客户不录,记警告
B.违规录入,记警告
C.客户不录,记轻微违规
D.违规录入,记轻微违规
第8题
A.熊剑只能录入真实带看的房源,不可多录
B.录入带看时对带看实际发生时间无要求
C.熊剑带看后因急性肠炎住院,那么带看可以等3天后出院再录入
D.熊剑带看的是推荐房源的反户型,录入带看时需选择该房源的反户型录入
第9题
A、王菊涉及违规,李思可获得跨店东保护业绩
B、无违规行为,李思可获得跨店东保护业绩
C、王菊涉及违规,李思可获得首看业绩
D、无违规行为,李思可获得首看业绩
第11题
A.客源成交人
B.成交时的维护人B
C.A所在的店东/店组
D.B所在的店东/店组