题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房屋登记机构对抵押权登记申请审查的主要内容是（)。
A.抵押物是否符合抵押条件
B.抵押物是否具有实际价值
C.抵押人的证明文件是否与登记簿登记内容相符
D.权属证书的真伪
答案
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（请给出正确答案）
A.抵押物是否符合抵押条件
B.抵押物是否具有实际价值
C.抵押人的证明文件是否与登记簿登记内容相符
D.权属证书的真伪
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第2题
A.抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
B.抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保
C.抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权
D.抵押人在抵押期间不可以将抵押物转让
第3题
A.抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已办理抵押登记的情况，否则转让行为无效
B.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供担保的，不得转让抵押物
C.抵押人转让抵押物所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存，超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
D.抵押人转让未办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况，否则转让行为无效
第4题
A.严格审查抵押物性质
B.确保抵押物的评估结果真实有效
C.合理确定抵押物的抵押率标准
D.办理抵押登记后将抵押登记证书交借款人或抵押人持有
第5题
A.在办妥抵押登记手续的情况下发放贷款
B.办理抵押登记之后，发现抵押物价值与实际明显背离，仍然审核发放
C.抵押登记的抵押物与贷款批准的抵押物不一致
第7题
A.一般情况下，抵押权的效力不及于孳息
B.将已出租的财产抵押的，原租赁合同是否继续有效由抵押权人决定
C.抵押人在抵押期间可以将抵押物转让
D.由于抵押人的过错造成抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为
第10题
A．抵押权不得对抗受让人
B．抵押权可以对抗受让人
C．抵押权消灭
D．抵押权人可依抵押权的追及效力行使抵押权
