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[多选题]

根据《商品房屋租租赁管理办法》，个人不得出租的房屋有（)。

A.违法建设的房屋

B.不符合安全工程建设强制性标准的房屋

C.违反规定改变使用性质的房屋

D.农村宅基地自建房屋

E.公共租赁住房

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发布时间：2022-04-07

更多“根据《商品房屋租租赁管理办法》，个人不得出租的房屋有()。”相关的问题

第1题

根据《商品房屋租赁管理办法》，个人不得出租的房屋有（)。

A.违法建设的房屋

B.不符合安全工程建设强制性标准的房屋

C.违反规定改变使用性质的房屋

D.农村宅基地自建房屋

E.公共租赁住房

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第2题

依《商品房屋租赁管理办法》，下列情形属于不得出租的是（）

A．属于违法建筑的

B．不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的

C．违反规定改变房屋使用性质的

D．没有签订书面租赁合同的

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第3题

依照《商品房屋租赁管理办法》的规定，下列哪些房屋不得出租？（)

A、违法建筑

B、尚未取得产权证书的房屋

C、违规改变用途的房屋

D、拖欠物业费的房屋

E、房屋主卧

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第4题

房屋质量缺陷是指房屋建筑工程的质量不符合（)。

A.建设单位要求

B.工程建设强制性标准

C.建设项目合同约定

D.物业管理要求

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第5题

以下不属于违法租赁行为的有（)。

A.将存在建筑隐患的房屋进行出租

B.出租经济适用住房

C.改变房屋内部结构出租

D.向无固定收人、固定职业人员出租

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第6题

房东出租房屋应保证租赁房屋持续处于适租状态，非乙方原因导致设施设备无法正常使用或租赁房屋无法持续处于适租状态的，甲方应当及时维修。（）

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第7题

下列情况中免征房产税的有（)。

A.个人无租使用免税单位房屋用于经营

B.个人自住的200平方米的别墅

C.个人出租的房屋

D.外贸出口企业仓库用房

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第8题

（）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法

A.签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

B.到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案

C.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

D.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》

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第9题

房屋租赁关系中承租人的义务有（)。

A.按约定方式使用出租房屋

B.保管义务

C.不得擅自转租

D.按时支付租金

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第10题

房屋租赁合同的法律依据有（)。

A.《合同法》

B.《最高院关于房屋租赁合同纠纷的司法解释》

C.《商品房租赁管理办法》

D.《建筑法》

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第11题

下列房产，免征房产税的有（)。

A.国家机关的出租房产

B.个人自住的房屋

C.学校商店

D.个人出租的房屋

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