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[判断题]
业主孙小美因在国外定居，无法到场签约出售位于南开区永基花园的房产，那么她可委托经纪人刘翔宇代为签署《房屋买卖合同》（）
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更多“业主孙小美因在国外定居，无法到场签约出售位于南开区永基花园的房产，那么她可委托经纪人刘翔宇代为签署《房屋买卖合同》（）”相关的问题
第1题
A.如业主无法到场签约，可公证授权他人代为签约
B.业主已婚，只要房产证上没有配偶姓名，就不需要配偶出具《配偶同意出售证明》
C.如房产带有租约，应要求业主取得租客的《放弃优先购买权声明书》
第2题
A．李建；李建
B．王苗（代李建）；王苗
C．王苗；李建
D．李建（王苗代）；王苗
第7题
A.售人已婚，其配偶不同意出具《配偶同意出售证明》，则要求其配偶在买卖合同上签字确认
B.签约时出售人无法到场，由其代理人代为签约
C.交易房屋存在租约，要求出售人取得租客的放弃优先购买权声明后再签约
D.如协商确定佣金由买受人全部承担，则出售人无需签署《佣金承诺函》
第9题
A.刘汉8周岁的儿子
B.刘汉70周岁患有老年痴呆的爷爷
C.刘汉25周岁的同事
D.刘汉18周岁患有精神疾病的弟弟
第10题
[案情介绍]
中国公民张某与丈夫蔡某侨居马来西亚，解放初期，张某携子女回中国厦门定居。丈夫蔡某仍然居住在马来西亚，并取得马来西亚国籍。1978年，张某用丈夫蔡某寄回的侨汇购买了厦门市住房一座，房主登记为张某。此后，其子女又先后出国或去香港定居。1997年，张某申请去香港定居获准。因在厦门已无亲人，欲在出境前将此房卖掉。经人介绍，张某在未取得其丈夫同意的情况下，与原告于1999年4月签订了房屋买卖契约，将该房以人民币85000元卖给原告。签约后，张某收取了大部分房款，并将部分房屋交给原告居住。同年10月，双方前往房管部门办理产权过户手续，因张某未能提供其夫同意出卖的证明，房管部门未给其办理产权过户手续。此后，张某因身体原因，未去香港定居；同时，其夫蔡某得知其卖房之事，从国外来信指责，并通过律师找到房管部门，要求不予办理产权过户手续。在此种情况下，张某向原告表示要求取消买卖房屋契约，各自返还已收取的房款和占住的房屋。因原告坚持买卖有效，双方不能协商解决。原告于2000年11月起诉至一审法院，要求确认房屋买卖有效。
