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[主观题]

A市政府在招商活动中与甲房地产公司确定开发某别墅山庄项目，并与甲房地产公司签订土地使用权

出让合同，共出让土地770亩，甲公司按合同约定交纳了全部土地出让金，某别墅山庄如期建设并完工了60%。但后来由于按照省级政府批准的城市规划，此山庄所在地要规划一城市主体公园，因此市政府决定收回甲房地产开发公司的土地使用权，甲公司不服，向省政府申请复议并要求市政府给予一定经济补偿。甲公司依照行政法来维护自己合法权益的基本原则是()。

A.合法行政原则

B.合理行政原则

C.信赖保护原则

D.责权统一原则

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发布时间：2022-05-25

更多“A市政府在招商活动中与甲房地产公司确定开发某别墅山庄项目，并与甲房地产公司签订土地使用权”相关的问题

第1题

以下（)属于契税的纳税人。

A.购买别墅的房主

B.销售别墅的房地产公司

C.出让土地使用权的国土资源管理局

D.承受土地、房屋用于医疗的医院

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第2题

甲公司系一房地产开发企业，甲公司与临海市土地局签订土地使用权出让合同，约定甲公司以出让方式取得该市郊区的一幅土地用于修建住宅楼如甲公司将土地使用权转让给乙公司，乙公司决定将该土地用于修建高尔夫球场，乙公司需要采取哪些措施才可以改变该土地用途（）①必须取得临海市土地局的同意②必须取得该市规划行政主管部门的同意③必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同④必须相应调整土地使用权出让

A.①②③④

B.①②③

C.①③④

D.②③④

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第3题

某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。该项目开工前，向建设主管部门申请领取建筑施工许可证的为()。

A.甲房地产公司

B.乙建筑公司

C.甲房地产公司和乙建筑公司

D.甲房地产公司或乙建筑公司

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第4题

下列合同中适用买卖合同范围的是( )

A.甲将其土地使用权转让于乙的土地使用权转让合同

B.甲将其商标权转让于乙的商标权转让合同

C.甲将其房屋出让于乙的房屋买卖合同

D.政府征用甲的土地而与甲签订的土地征用合同

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第5题

土地使用权出让必须签订出让合同。（）

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第6题

某发展商以出让方式取得一宗国有土地使用权，其超过出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发，政府(出让方)可依法采取哪项措施？( )。

A.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

B.征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费

C.无偿收回土地使用权

D.退还出让金，收回土地使用权

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第7题

下列属于契税纳税人的是（)。

A.购买花园别墅的用户

B.承受土地、房屋用于教学、操场建设的学校

C.出让土地使用权的国土局

D.将土地使用权转让的某房地产公司

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第8题

土地使用权出让合同由（）与土地使用者签订。

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第9题

下列不属于行政合同的是（）。A.某市公安局与某房地产公司签订的房屋租赁合同B.某市公安局与某计算

下列不属于行政合同的是（）。

A.某市公安局与某房地产公司签订的房屋租赁合同

B.某市公安局与某计算机公司签订的政府采购合同

C.某市土地管理部门与某房地产商签订的土地出让开发合同

D.某市政府与张某签订的公用征收合同

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第10题

A村村委会与B房地产公司签订了土地使用权转让协议。该协议规定：A村村委会将集体所有的200亩荒地

转让给B房地产公司，由其进行房地产开发。后由于B房地产公司在开发过程中未如期支付土地使用费，二者发生争执，A村村委会遂主张转让协议无效。

试分析：1.A村村委会是否有权出让A付集体所有的荒地使用权？

2.A材村委会主张转让协议无效能否得到人民法院的支持？

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第11题

以出让方式取得的土地使用权转让时，应同时符合哪些条件？()

A.按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金

B.取得土地使用权证书

C.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%-以上

D.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上

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