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[单选题]

如果土地使用者未办理使用权抵押登记手续,而抵押人又与他人就同一土地使用权签订抵押合同并办理抵押登记手续的,下列选项中哪项是正确的()。

A.两个抵押合同均有效

B.后一个抵押合同有效

C.前一个抵押合同有效

D.两个抵押合同均无效

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更多“如果土地使用者未办理使用权抵押登记手续,而抵押人又与他人就同一土地使用权签订抵押合同并办理抵押登记手续的,下列选项中哪项是正确的()。”相关的问题

第1题

土地使用者与他人签订土地使用权转让合同后,在办理土地使用权变更登记手续之前,又另与他人就同一土地使用权签订转让合同,并依法办理了土地使用权变更登记手续的,该土地使用权应由( )。

A.第一个受让人取得,登记手续无效

B.办理土地使用权变更登记的受让人取得

C.土地主管部门决定归属

D.三方协商确定归属

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第2题

房地产抵押的范围包括()

A.抵押人所有的房屋

B.抵押人所有的其他地上定着物

C.抵押人以出让方式取得的土地使用权

D.房屋抵押时其占用范围内的国有划拔土地使用权

E.房地产抵押合同签订后.土地上新增的房屋

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第3题

甲向乙借款20万元做生意,由丙提供价值15万元的房屋作为抵押,并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费用过高,经乙同意未办理登记手续。本案中抵押合同的效力如何()

A.抵押合同有效

B.抵押合同无效

C.抵押合同效力待定

D.抵押合同可撤销

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第4题

建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上,并将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的,()

A.抵押有效

B.抵押有效,但实现抵押权时应将土地收益优先上缴国家

C.抵押无效

D.建筑物抵押有效,土地使用权抵押无效

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第5题

甲企业以建设用地使用权设定抵押向乙银行贷款200万,双方于6月6日签订了抵押合同,6月18日办理了抵押登记手续,则抵押合同自6月6日生效。()
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第6题

根据我国《担保法》的规定,下列财产可以作为抵押物的有()。

A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B.抵押人所有的机器、交通运输工具

C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权

D.抵押人依法承包的并经发包方同意抵押的荒山土地使用权

E.抵押人依法被查封的财产

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第7题

在办理抵押登记时,只要抵押人前往登记部门办理抵押登记手续。()
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第8题

以航空器、船舶、车辆抵押的,必须办理抵押登记手续,否则,抵押合同无效。()
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第9题

房地产抵押类型不包括()。

A.土地使用权抵押

B.建设工程抵押

C.预购商品房期权抵押

D.现房抵押

E.室内装修抵押

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第10题

房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土
地使用权和房屋所有权的,应当依法办理过户登记。()

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第11题

下列不属于可以设定抵押的房地产的是()。

A.抵押人所有的房屋

B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

C.土地所有权

D.以出让方式取得的土地使用权

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