题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
应用市场法评估房地产时,建筑物修正的个别因素是()
A.被评估房地产微观位置
B.被评估房地产施工质量
C.被评估房地产正面宽度
D.被评估房地产地势情况
答案
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A.被评估房地产微观位置
B.被评估房地产施工质量
C.被评估房地产正面宽度
D.被评估房地产地势情况
第1题
在房地产评估中,运用市场法时,进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为()
A.评估基准日的价格
B.正常交易的价格
C.待评估对象自身状态下的价格
D.待评估对象区域因素下的价格
第9题
A.对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定
B.被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的,应当在规定期限内,向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定
C.评估报告存在技术问题的,房地产价格评估专家委员会重新出具评估报告
D.被征收人或者房屋征收部门对鉴定意见不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼
第11题
A.收益法
B.成本法
C.假设开发法
D.市场比较法