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[判断题]

公摊面积：商品房分摊的公用建筑面积。主要由两部分组成：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体全部的水平投影面积（）

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发布时间：2022-08-28

更多“公摊面积：商品房分摊的公用建筑面积。主要由两部分组成：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及…”相关的问题

第1题

公摊面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面（）

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第2题

关于建筑面积、可出租面积和出租单元内建筑面积的说法正确的是（）。

A.出租单元内建筑面积=建筑面积一分摊公用建筑面积

B.出租单元内建筑面积=建筑面积+分摊公用建筑面积

C.可出租面积=出租单元内建筑面积一分摊公用建筑面积

D.可出租面积=出租单元内建筑面积+分摊公用建筑面积

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第3题

以下是商品房建筑面积构成的是（）

A．套内使用面积+分摊的共有建筑面积

B．套内建筑面积+分摊的共有使用面积

C．套内建筑面积+分摊的共有建筑面积

D．套内使用面积+分摊的共有使用面积

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第4题

购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和所指的是什么面积？（）

A．商品房销售面积

B．实际销售面积

C．预售面积

D．房屋实测面积

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第5题

以下公摊面积表述正确的是（）

A.公摊面积=公摊系数*套内建筑面积

B.小区门口的市政道路也计算到业主的公摊面积

C.公摊面积=建筑面积-套内建筑面积

D.电梯井、楼梯间计算到业主的公摊面积中

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第6题

公摊率的计算公式是（）

A.公摊面积/建筑面积X100%

B.公摊面积/使用面积X100%

C.（公摊面积+绿化面积）/建筑面积X100%

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第7题

套内建筑面积由以下那几部分组成（）

A.套内使用面积

B.阳台建筑面积

C.分摊的公用建筑面积

D.套内墙体面积

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第8题

下面各项不为应分摊的共有公用建筑面积有（）

A.整幢服务的配电房、水泵房

B.楼梯间和电梯间

C.出租的固定车位

D.本层的公用走廊

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第9题

在物业管理关系中，业主的专有面积指的是（)。

A.套内建筑面积+公摊面积

B.套内建筑面积

C.套内使用面积

D.套内使用面积+公摊面积

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第10题

套内建筑面积的计算公式为：套内建筑面积=建筑面积-公摊面积。（）

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第11题

物业服务用房不计入分摊公用建筑面积，其所有权属于（）

A.物业公司

B.建筑单位

C.全体业主

D.社区居委会

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