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题目内容
（请给出正确答案）
A、租赁合同必须采用书面形式，不可以采用口头形式
B、租赁合同期限最长不得超过三十年
C、租赁合同自当事人双方签署之日起生效，未办理备案手续不影响合同的效力
D、承租期内，出租人不得对外出售房屋
答案
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第1题
A.租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式
B.租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效
C.租赁期限超过20年的，超过部分无效
D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除
第2题
A.租赁期限不得超过十年
B.当事人未依办理租赁合同登记备案手续的，影响合同的效力
C.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式
D.出租人应当履行租赁物的所有的维修义务
第5题
A.房屋租赁合同是不动产租赁合同
B.在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同失效
C.承租人具有优先购买权
D.租赁期限最长不得超过20年，超过最长年限的部分失效
第7题
A.20年，一年
B.10年，6个月
C.20年，6个月
D.10年，一年
第9题
租赁期限为6个月以上的租赁合同，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，租赁期限视为()
A.6个月
B.1年
C.20年
D.不定期
第10题
A.融资租赁合同应当采用书面形式
B.租赁期限届满，承租人对租赁物有优先购买权
C.租赁期限届满时，出租人有权收回租赁物
D.承租人与出卖人不能是同一人
